Chương 483 nhập cổ Hằng Long cùng chiến lược nâng đỡ

“Trực tiếp dự định?” Trần Tằng Hi sửng sốt, lại nghiêm túc nhìn thoáng qua Trần Chí Văn, trong lòng mới xác định, nguyên lai Trần Chí Văn so với hắn còn muốn xem hảo tương lai Hong Kong điền sản, bằng không không có khả năng ở hiện tại còn chủ động tự giữ.

“Đúng vậy, ta có thể trước tiên dự định, bất quá cũng chỉ có thể lấy trước mắt giới vị tiến hành dự định, ta có thể trực tiếp trước chi trả tài chính, hạ thấp toàn bộ hạng mục tài chính áp lực cùng với kế tiếp nguy hiểm? Như thế nào?” Trần Chí Văn đạm cười nói.

Toàn bộ Hong Kong, cùng loại Lý Gia Thành như vậy, cũng có không ít người, đối tương lai điền sản thị trường cầm tương đối xem trọng thái độ, nhưng ai cũng không thể tưởng được, tương lai sẽ ở ngắn ngủn 12 năm thời gian, Hong Kong giá nhà sẽ trướng mười mấy lần, liên quan tiền thuê cũng giống nhau sẽ dâng lên, nói cách khác, hôm nay hoa một trăm triệu mua một đống bất động sản, ở phía sau mấy năm thời gian, chỉ dựa vào tiền thuê là có thể thu hồi đầu tư phí tổn, bạch kiếm một cái giá trị 1 tỷ cảng nguyên bất động sản, cộng thêm mỗi năm ít nhất bảy tám ngàn vạn tiền thuê thu vào.

Bất quá lấy trước mắt chính mình kiềm giữ Hòa Hoàng cùng Trí Địa, giống nhau bất động sản hắn cũng sẽ không có quá lớn hứng thú, bất quá Hằng Long trong tay nắm có lại ở 9 chỗ trạm tàu điện ngầm bên cạnh, tuy rằng giá trị so ra kém Trung Hoàn, nhưng nói như thế nào cũng có thể tính thượng là Hong Kong điền sản thị trường đệ nhị cầu thang.

“Lấy hiện tại giá cả dự định, Trần sinh, như vậy có phải hay không có điểm quá thấp điểm?” Trần Tằng Hi có chút khó xử nói, ai đều biết tương lai giá đất sớm hay muộn là có thể trướng đi lên, cũng không biết khi nào, hắn hiện tại cũng là thiếu tài chính vượt qua khó khăn kỳ, lấy hiện tại giá cả mua trong tay hắn bất động sản, làm hắn có chút không quá nguyện ý, chỉ là, hắn cũng không dám đắc tội Trần Chí Văn, bằng không đối phương không đầu tư, Hằng Long nếu là chịu không nổi đi, kia đã có thể đã chết.

“Ta hiện tại đặt trước, hiện tại đưa tiền, đương nhiên muốn lấy hiện tại giá cả? Ngươi cho rằng hiện tại giá cả thấp, kia nếu về sau giá cả càng thấp, ngươi là chuẩn bị đền bù giới cho ta sao?” Trần Chí Văn nhàn nhạt nói: “Nói như vậy nói, các ngươi Hằng Long phía trước bán đi phòng ở, hiện tại giá cả đều chém eo, ngươi cũng chuẩn bị tiếp viện những cái đó mua phòng người?”

“Này tự nhiên không phải.” Trần Tằng Hi vội vàng nói, nếu là tình hình chung, hắn có thể lựa chọn không mua, nhưng hiện tại khẳng định liền không quá được rồi.

“Như vậy đi, ta sẽ phái người đi các ngươi công ty, hiểu biết một chút này 9 cái bất động sản hạng mục sở hữu tư liệu, mặt sau ta sẽ định ra này đó bất động sản ta sẽ trước tiên thu mua, lại lúc sau, chúng ta lại thương lượng, như thế nào?” Trần Chí Văn không sao cả nói.

Ở ban đầu trong lịch sử, Hằng Long điền sản chính là bởi vì lấy không ra tài chính giao cho Cảng phủ đệ tam kỳ phí dụng, kết quả bị Cảng phủ thu hồi sở hữu địa, nói cách khác, Trần Tằng Hi không lựa chọn, huống hồ chính mình cũng cũng không có tưởng gồm thâu cái này hạng mục, chỉ là thu mua bộ phận chất lượng tốt bất động sản thôi, những cái đó giống nhau nơi ở hạng mục, Trần Chí Văn cũng chướng mắt.

“Hảo, kia chờ chúng ta sở hữu hợp tác ý đồ ra tới sau, lại thương lượng.” Trần Tằng Hi gật gật đầu nói, đối phương hiển nhiên đã nguyện ý đầu tư chính mình, kia tự nhiên đến theo Trần Chí Văn, chờ kế tiếp kỹ càng tỉ mỉ tư liệu ra tới, nếu đối phương muốn bất động sản không nhiều lắm, kia lấy hiện tại giá nhà trước bán ra cho hắn cũng có thể, ít nhất chính mình có thể trước thu hồi bộ phận tài chính, hạ thấp chính mình tài chính áp lực, nếu nhiều nói, vậy lại thương lượng.

“Ân, còn có một việc, ta cũng tương đối xem trọng Hằng Long điền sản, cho nên ta tưởng lại nhập cổ các ngươi công ty, không sai biệt lắm sẽ ở 16-20% chi gian, như vậy cũng có thể đạt được một cái đổng sự ghế, bất quá ngươi yên tâm, ta sẽ không mạnh mẽ thu mua ngươi công ty.” Trần Chí Văn còn nói thêm.

Ban đầu trong lịch sử Hằng Long, ở 80 niên đại bị cái này thất bại tàu điện ngầm bất động sản hạng mục làm nguyên khí đại thương, từ đây ngã ra điền sản ngũ hổ, 80 niên đại hậu kỳ bởi vì tài chính cùng gan dạ sáng suốt vấn đề biến đầu tư cẩn thận, lại bỏ lỡ Hong Kong điền sản hoàng kim thời kỳ.

Hiện giờ nếu chính mình cũng đầu tư cái này hạng mục, thả chính mình cũng có thể từ giữa thu lợi, kia cái này hạng mục liền không khả năng thất bại, Hằng Long tập đoàn tương lai lợi nhuận có lẽ một bộ phận sẽ bị chính mình lấy đi, nhưng ít nhất vẫn là có thể kiếm, đối lập ban đầu lịch sử chính là một chính một phụ, nếu lại bắt lấy 85 năm lúc sau hoàng kim phát triển thời kỳ, tương lai chưa chắc sẽ không trở thành cái thứ hai Trường Giang thực nghiệp, như vậy công ty, tự nhiên đáng giá chính mình đầu tư, bất quá lại không cần thiết thu mua, làm này đó ở Hong Kong điền sản thị trường cuốn ra tới vương giả thế chính mình làm công, mới là nhất có lời.

“Đổng sự nói, không là vấn đề, chúng ta phi thường hoan nghênh Trần sinh, chính là nếu Trần sinh có được Hằng Long 16% trở lên cổ phần, kia Hải Tín ngân hàng liền không thể cùng Hằng Long hợp tác rồi, không bằng như vậy, Trần sinh cổ phần hàng đến , đổng sự quyền lợi ta giống nhau cho ngài, mà nói như vậy, Hải Tín cũng có thể cùng chúng ta hợp tác, Trần sinh có thể thông qua Hải Tín kiếm lấy càng cao lợi nhuận, như vậy không phải càng tốt sao?” Trần Tằng Hi nhanh chóng nói.

“Hảo phương pháp, ta nhưng thật ra không tưởng nhiều như vậy, vậy ấn cái này đến đây đi.” Trần Chí Văn cười gật gật đầu nói, cùng 16% hoặc là nhiều một chút, đích xác khác nhau không lớn, nhưng nếu Hải Tín có thể cùng Hằng Long hợp tác, kia đề cập tài chính, chỉ sợ tương lai cũng sẽ lấy chục tỷ tới kế, chính mình cũng không chỉ có có thể thông qua Hải Tín ngân hàng tới từ Hằng Long hạng mục trung thu lợi, Hằng Long điền sản nếu phát triển càng tốt, kia chính mình cổ phần, có lẽ có thể thu lợi càng nhiều.

Còn có một chút, cùng Hối Phong bồi dưỡng Trường Giang thực nghiệp giống nhau, Hải Tín cũng yêu cầu ở Hong Kong có mấy cái đại hình điền sản hợp tác đồng bọn, Thái Sơn Hội thành viên nguyên bản liền rất không tồi, chỉ là Hồ Ứng Tương trọng tâm vẫn là sẽ đặt ở nội địa, mà nội địa trong tương lai, nhưng không nhất định lại yêu cầu Hong Kong cho vay, đến nỗi Bao Ngọc Cương Bao gia, hiện tại chuyên tâm phát điện lại không làm vận tải đường thuỷ, cũng không quá hành, một cái khác Quách Hạc Niên, nhân gia chủ nghiệp vẫn là sẽ ở nước ngoài.

Này tam gia thêm lên, có thể vận dụng mượn tiền tài chính cũng không phải số nhỏ, nhưng vẫn là so bất quá một nhà trường kỳ ở Hong Kong phát triển, thả hiệu quả và lợi ích càng ngày càng tốt điền sản công ty, Hằng Long trước mắt tới xem, chính là một cái không tồi lựa chọn.

“Đại gia hợp tác, đôi bên cùng có lợi, ta cũng cho rằng, Hải Tín sớm hay muộn có một ngày sẽ vượt qua Hối Phong, trở thành Hong Kong đệ nhất đại ngân hàng.” Trần Tằng Hi cười to nói, lần này tới tìm Trần Chí Văn, trên cơ bản cũng đạt tới mục đích, tuy nói còn sẽ có một ít những mặt khác vấn đề, nhưng đây cũng là thái độ bình thường, đại hình hợp tác, nào có từ đầu tới đuôi liền hợp tác thuận lợi?

“Hối Phong a? Không dễ dàng như vậy.” Trần Chí Văn cười lắc đầu nói.

Nếu chỉ là một nhà Hong Kong “Ương hành”, kia chính mình chỉ cần ở hải ngoại bố cục hơi chút thành công một chút, tỷ như thu mua Standard Chartered lúc sau, quy mô thượng là có thể vượt qua Hối Phong, nhưng 80 niên đại Hối Phong, cũng là tiến bộ vượt bậc bắt đầu, ở Sandberg chỉ định kế hoạch hạ, mặt sau đại ban đều ở chấp hành hắn lưu lại sách lược, cuối cùng khiến cho Hối Phong, trở thành toàn cầu mười đại ngân hàng chi nhất.

Tương lai Hải Tín, tưởng đạt tới cái này độ cao là rất khó, rốt cuộc Âu Mỹ thị trường có thể đối Hối Phong mở ra, nhưng đối một cái người Hoa ngân hàng liền không nhất định được rồi.

Đương nhiên, Sandberg năng lực, Trần Chí Văn cũng là rất bội phục, rốt cuộc Âu Mỹ thị trường đối rất nhiều phương tây ngân hàng đều mở ra, nhưng có thể thành công cũng chỉ có Hối Phong.

So với Châu Âu mấy cái thu mua, nhập cổ Hằng Long cùng với cùng Hằng Long hợp tác liền đơn giản nhiều, ở hai bên lão bản đều có ý nguyện dưới tình huống, kỳ hạ chức nghiệp thương vụ đoàn đội cũng thực mau liền làm tốt câu thông.

Trần Chí Văn ở bắt được sở hữu trạm tàu điện ngầm bất động sản tư liệu sau, cuối cùng lựa chọn 7 đống thương nghiệp cao ốc làm chính mình tương lai tự giữ bất động sản, bao gồm trung khu Murray đạo đoạn đường Hồng Miên cao ốc, cùng với chuông vàng nhị đoạn Hương Sơn cao ốc. Mặt khác 5 đống hơi chút thiếu chút nữa, nhưng cũng đều ở trình độ trung thượng, 7 tòa nhà lớn, tổng kiến trúc diện tích cao tới 410 vạn thước.

Này 7 đống, đều ở xe điện ngầm trạm khẩu, thả quanh thân thương nghiệp hoàn cảnh không tồi, mặt khác, trên cơ bản đều là lấy nơi ở là chủ, còn có mấy đống office building tắc thực bình thường.

Trần Tằng Hi tự nhiên cũng biết này 7 đống bất động sản là giá trị tối cao, bất quá hắn cái này hạng mục, nguyên bản chính yếu chính là nơi ở, rốt cuộc, so với nơi ở, office building cũng không phải nhất định phải ở xe điện ngầm bên cạnh, tàu điện ngầm bên cạnh nơi ở, là thu thuê nhất thích hợp địa phương, bình thường điền sản thị trường cũng không tệ lắm thời điểm, có bao nhiêu kẻ có tiền đều sẽ đoạt cái này nơi ở sau đó cho thuê, đây mới là Hằng Long điền sản tại đây 9 cái bất động sản hạng mục trung ích lợi đầu to.

Theo sau, chính là về 7 đống bất động sản giá trị, toàn bộ hạng mục giá cả đàm phán, mà Hằng Long điền sản công ty bản thân nhập cổ, ngược lại tương đối đơn giản, công ty niêm yết cổ phiếu liền ở kia bãi, mà thị trường biết được Trần Chí Văn nhập cổ sau, Hằng Long cổ phiếu ngược lại đại trướng một lần, bất quá này cùng Trần Chí Văn không có gì quan hệ, hắn nhập cổ giá cả, là dựa theo phía trước.

Cuối cùng, Trần Chí Văn lấy trăm triệu cảng nguyên giá cả, mua nhập này 7 tòa nhà lớn, về ở Trí Địa công ty danh nghĩa, suy xét đến toàn bộ hạng mục trước mắt cũng tương đối thiếu tiền, vì thế trực tiếp trước cho một nửa tiền trả trước, kế tiếp yêu cầu chờ đại lâu kiến thành sau lại cấp, bất quá này cũng không ảnh hưởng Hằng Long, chỉ cần có hợp đồng, kia hoàn toàn có thể nương hợp đồng, lại đi mặt khác ngân hàng cho vay.

Đồng thời, Trần Chí Văn cũng lấy trăm triệu cảng nguyên, từ nên hạng mục mặt khác cổ đông trong tay, thu mua đến cổ phần, cũng liên hệ thượng Standard Chartered, Trung Ngân, Nhật Bản Sumitomo ngân hàng, tam gia cùng nhau lại đối toàn bộ hạng mục, tiến hành tân đánh giá, đồng thời còn cần mượn tiền ước 30 trăm triệu cảng nguyên.

“Trần sinh, hợp tác vui sướng.” Hằng Long điền sản tập đoàn tổng bộ cao ốc, Trần Tằng Hi khai một lọ giá trị xa xỉ rượu vang đỏ, tự mình đổ hai ly, gấp đôi đưa cho Trần Chí Văn, theo sau nâng chén nói.

“Hợp tác vui sướng, toàn bộ trạm tàu điện ngầm hạng mục, đều có thể khởi công, ta phỏng chừng, tới rồi sang năm, Hong Kong kinh tế là có thể bắt đầu sống lại.” Trần Chí Văn cười cười nói, đã đạt thành hợp tác, thả chính mình cũng bắt được muốn chất lượng tốt bất động sản cùng cổ phần, kia chính mình đối tương lai đoán trước, nói ra cũng không cái gọi là.

“Đúng vậy, rốt cuộc có thể khởi công, này đã hơn một năm, ta trái tim cũng không biết thiếu chút nữa ngừng vài lần.” Trần Tằng Hi lắc đầu cười khổ nói, ở Trần Chí Văn thoạt nhìn rất đơn giản một sự kiện, với hắn mà nói lại là siêu cấp khó, không có ngân hàng cho vay, thiếu Cảng phủ tiền, hạng mục vô pháp khởi động, cùng rất nhiều nhà cung ứng đều đề cập vi ước, một cái khống chế không được, Hằng Long điền sản bất tử cũng tàn phế.

Hiện tại tuy rằng tổn thất tối ưu chất mấy tòa nhà lớn, nhưng tốt xấu toàn bộ công ty hạng mục, có thể bình thường tiến triển, thả, kia 7 tòa nhà lớn, cũng không phải tặng không cho người khác, Trí Địa vẫn là ra tiền, đối lập trước mắt giá nhà cũng là không sai biệt lắm, chính là chính mình lúc trước mua nhập thổ địa thời điểm, so hiện tại muốn cao không ít, nhưng nhân gia hiện tại mua sắm, tự nhiên không có khả năng dựa theo trước kia giá cả.

Quan trọng nhất chính là, Trần Chí Văn nhập cổ chính mình công ty cùng hạng mục, kia ở các gia ngân hàng bên kia, Hằng Long điền sản công ty, liền thành chất lượng tốt đối tượng hợp tác, chỉ cần không phải thái quá cho vay yêu cầu, về sau ở rất nhiều thời điểm đều sẽ phương tiện rất nhiều, càng đừng nói, còn có một cái tài chính sung túc Hải Tín ngân hàng.

( tấu chương xong )