Chương 386 khủng hoảng kinh tế sơ bố cục

“Trần sinh, còn có một việc, lập tức Cảng phủ liền phải bắt đầu tiến hành khủng hoảng kinh tế lúc sau lần đầu tiên đấu giá, căn cứ ta tin tức, rất nhiều điền sản công ty đều không chuẩn bị tham gia, chúng ta có cần hay không đi?” Chu Gia Dương lại hỏi.

“Ngươi cảm thấy đâu?” Trần Chí Văn không có trả lời, ngược lại hỏi ngược lại.

“Ta cảm thấy chúng ta hẳn là tham gia, đây là Cảng phủ ở khủng hoảng kinh tế bùng nổ lúc sau trận đầu đại hình thổ địa đấu giá, vì vãn hồi thị trường tin tưởng, Cảng phủ lấy ra không ít chất lượng tốt đất, có Cảng Đảo chuông vàng, cũng có Tiêm Sa Chủy còn có chính là Cửu Long bộ phận diện tích không nhỏ nơi ở đất, này nếu là ở hai năm trước, phỏng chừng Trí Địa, Trường Giang thực nghiệp, Swire điền sản này đó công ty đều sẽ cướp đi cạnh tranh, hiện tại bọn họ đều dừng tay, chúng ta muốn bắt đến này đó đất, thực dễ dàng.” Chu Gia Dương phân tích nói:

“Duy nhất vấn đề, chính là dựa theo trước kia kinh tế quy luật, điền sản thị trường còn sẽ uể oải ít nhất một hai năm thời gian, chúng ta hiện tại thu mua quá sớm, khả năng tới rồi nửa năm hoặc là một năm sau liền mệt, nhưng suy xét đến, rất nhiều đất vị trí thực không tồi, thật sự chờ đến điền sản giá cả lại ngã xuống đi, té không ít người chuẩn bị sao đế thời điểm, chúng ta không nhất định còn có thể mua được.”

“Phân tích rất đúng, Cảng phủ đấu giá, chúng ta tự nhiên muốn đi, nhưng cũng không phải thật sự cái gì đất đều phải, tại đây trồng trọt sản nguy cơ vừa mới bắt đầu thời điểm, chọn những cái đó chất lượng tốt vị trí xuống tay là được, giống nhau vị trí, tùy nó đi, chỉ cần có tiền, khi nào đều có thể mua.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói.

Đừng nói hiện tại điền sản nguy cơ vừa mới bắt đầu, chính là phía trước 81 năm giá nhà tối cao thời điểm, nếu Trung Hoàn một đống siêu cấp cao ốc lựa chọn bán ra, Trần Chí Văn cũng sẽ không do dự đem nó bắt lấy tới, thứ nhất là bởi vì Trung Hoàn làm Hong Kong kinh tế trung tâm, kháng nguy hiểm năng lực cường, cho dù là hiện tại toàn cảng bình quân giá nhà ngã một nửa điền sản nguy cơ, Trung Hoàn bên này bình quân cũng liền ngã hai ba thành, Trung Hoàn trung tâm khu vực, thậm chí chỉ là ý tứ một chút hàng một hai thành, hoặc là chính là không có, bởi vì nguy cơ vừa mới bắt đầu, còn không có người ra tay.

Đương nhiên, Trung Hoàn giá nhà như vậy kiên quyết, cùng kiềm giữ Trung Hoàn bất động sản nghiệp chủ kiên trì không ra tay cũng có quan hệ, vị trí bãi tại đây, này đó nghiệp chủ liền tính đụng tới kinh tế khó khăn, cũng sẽ nghĩ cách từ địa phương khác trù tiền, không đến vạn bất đắc dĩ, sẽ không ra tay Trung Hoàn bất động sản, một khi thời gian dài, hoặc là nguy cơ càng chuyển biến xấu, kia bọn họ bắt đầu phê lượng ra tay, Trung Hoàn giá nhà tự nhiên cũng giống nhau sẽ ngã, nhưng tới rồi lúc ấy, địa phương khác còn không được ngã lợi hại hơn.

Mà thứ hai tự nhiên là Trần Chí Văn làm người xuyên việt, biết tương lai Hong Kong giá nhà, 81 năm địa vị cao, kỳ thật tới rồi 86 năm tả hữu liền một lần nữa bị truy bình, mà mặt sau lại mười năm, còn có thể lại trướng cái năm sáu lần, thậm chí chờ đến tương lai giá nhà đại trướng, tiền thuê cũng là đại trướng, không suy xét tiền giá trị, khả năng tương lai mấy năm tiền thuê, là có thể mua đã từng “Giá cao vị” cao ốc.

Đây cũng là Hong Kong điền sản thị trường nhất hấp dẫn người địa phương, trừ bỏ sắp bùng nổ điện tử sản nghiệp cùng internet sản nghiệp, không một cái mặt khác ngành sản xuất có thể so sánh Hong Kong điền sản ngành sản xuất, chính là truyền thống ô tô ngành sản xuất đầu sỏ đều không được.

Bất quá luận khởi lực ảnh hưởng Hong Kong so với ô tô đầu sỏ đó chính là khác nhau như trời với đất.

“Hảo, ta đây về sau liền dựa theo cái này ý nghĩ đi, nếu đụng tới phi thường chất lượng tốt thả tiêu phí tài chính so nhiều đất, ta sẽ lại báo cho Trần sinh.” Chu Gia Dương nói.

“Hành, không thành vấn đề, một ít tiểu hạng mục ngươi liền xem rồi làm đi.” Trần Chí Văn gật gật đầu, hắn đã bắt đầu thích hợp uỷ quyền, bằng không mấy ngàn vạn thượng trăm triệu đất bán đấu giá, mua sắm đều phải hắn tới một cái một cái xác nhận nói liền quá mệt mỏi, từ chính mình trực thuộc thủ hạ cộng thêm tổng bộ văn phòng cùng nhau thương định, liền có thể định đoạt một ít trung đẳng đầu tư sự tình.

Này hai bên đều là chính mình tuyển định người, thả đi theo chính mình bên người một đoạn thời gian, đối chính mình yêu cầu cũng coi như tương đối hiểu biết, loại này sự tình trên cơ bản có thể có thể làm được tạm được, liền tính lậu hoặc là nhiều mua, tương lai chính mình phê duyệt quý thành tích thời điểm, cũng sẽ nhắc nhở một chút, cứ như vậy bọn họ cũng sẽ vừa phải thay đổi.

“Chính là còn có một vấn đề, Cảng phủ bên kia, đối với bán đấu giá đất, đều là có khai phá yêu cầu, chúng ta mua, liền yêu cầu căn cứ thời gian tới khai phá, là không thể trường kỳ truân, nếu điền sản thị trường trường kỳ không khôi phục, này đối chúng ta tới nói, cũng sẽ là không nhỏ áp lực.” Chu Gia Dương còn nói thêm.

“Tận lực cùng Cảng phủ hiệp thương, nhìn xem có thể hay không vãn một chút lại khai phá, thật sự không được nói, vậy dựa theo hợp đồng làm, xây lên tới office building, chúng ta tự giữ là được, nơi ở nói, nếu dự bán thời điểm, thị trường còn không tốt, vậy chính chúng ta tập đoàn bên trong tiêu thụ, lấy nhất định chiết khấu, cho vay ưu đãi tới hấp dẫn công nhân mua phòng, như vậy chúng ta thu về tài chính, những cái đó nguyện ý mua phòng công nhân nhóm cũng coi như là đạt được phúc lợi.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ nói.

Ở mấy năm trước, kỳ thật hắn kỳ hạ mấy nhà công ty, liền đầy hứa hẹn bên trong công nhân cung cấp bộ phận đầu phó hoặc là mượn tiền bên trong phúc lợi, nhưng cũng chỉ là nhằm vào thiếu bộ phận ưu tú người, rồi sau đó tục ở 79 năm sau Hong Kong giá nhà sắp xúc đỉnh, Trần Chí Văn liền hủy bỏ hết thảy duy trì, phòng ngừa công nhân vất vả cả đời tiền bị điền sản nguy cơ một đợt mang đi, quả thật lại quá mười năm càng kiếm, nhưng hắn không xác định, có chút người tâm thái có thể hay không còn kiên trì đến 10 năm sau.

Mà hiện tại, giá đất giá nhà hoàn toàn sụt, chính mình nếu lại bắt được một ít nơi ở khai phá đất, kiến chút nơi ở, ở thị trường không quá nguyện ý mua sắm thời điểm, cho chính mình bên trong công nhân, là một cái song thắng lựa chọn, bởi vì từ 85-97 năm, giá nhà là có thể trướng gấp mười lần, loại này tăng trưởng tỉ lệ, mang đến chính là tài phú kịch liệt tăng trưởng, toàn cầu cũng coi như phi thường hiếm thấy, nói như vậy, liền tính tương lai Midea chế tạo nghiệp căn cứ dời đi, kia này đó đi theo chính mình công nhân nhóm cũng coi như là có cái bảo đảm.

Bất quá nếu một ít công nhân nhận định thị trường không tốt, không tin Hong Kong tương lai, vậy không có biện pháp.

“Đây là cái hảo biện pháp, chúng ta tập đoàn phía trước phía sau thêm lên, nhân số mau mười vạn, những người này chẳng sợ một bộ phận nhỏ mua phòng, chúng ta bên trong tài chính lưu cũng có thể chuyển động đi lên.” Chu Gia Dương gật gật đầu nói.

“Vậy như vậy, Cảng phủ đấu giá, chúng ta tận lực bắt lấy không tồi đất, thương nghiệp, công nghiệp xây lên đến từ cầm, nơi ở liền bên trong tiêu thụ cộng thêm phần ngoài tiêu thụ, không cần bằng gần hai năm kiếm tiền vì mục đích, gia tăng chính chúng ta thổ địa dự trữ là được.” Trần Chí Văn nói.

“Tốt, Trần sinh.” Chu Gia Dương được đến khẳng định hồi đáp, lập tức đáp ứng xuống dưới, theo sau lại hỏi: “Kia phi đấu giá đất, chúng ta yêu cầu cũng từ giờ trở đi ở thị trường thượng thu mua sao?”

“Không sai biệt lắm trạng huống đi, cùng cái logic, vị trí khó được, trực tiếp xuống tay, không cần suy xét về sau có thể hay không lại ngã một chút, bằng không bỏ lỡ liền hoàn toàn bỏ lỡ, hơn nữa, thị trường thượng thu mua nơi ở đất, là có thể trường kỳ chính mình kiềm giữ, điểm này, so quan chụp muốn cường.” Trần Chí Văn tự hỏi một lát sau nói.

“Kỳ thật thị trường thượng thu mua đại lượng đất tốt nhất phương pháp, vẫn là trực tiếp thu mua một nhà kiềm giữ không ít bất động sản công ty, bất quá trước mắt khủng hoảng kinh tế cũng vừa mới bắt đầu, rất nhiều công ty còn có thể lại căng một đoạn thời gian, ta phỏng chừng tới rồi sang năm, chúng ta sẽ có rất nhiều cơ hội.” Chu Gia Dương nói.

“Không sai biệt lắm, bất quá giống nhau tiểu công ty cũng không cần thiết xuống tay, lấy chúng ta hiện tại thể lượng, tiểu ngư tiểu tôm thu hồi tới còn phải hoa tinh lực đi an bài, không đáng.” Trần Chí Văn còn nói thêm.

“Đúng vậy, ta cũng là như vậy tưởng, gần nhất ta đã an bài người ở điều tra toàn cảng xếp hạng trước một trăm điền sản công ty nợ nần tình huống, nắm giữ cái này số liệu, ta là có thể trước phán đoán này đó điền sản công ty sẽ trước ra vấn đề.” Chu Gia Dương cười nói.

“Này đệ nhất tự nhiên là Trí Địa, bất quá lấy Trí Địa quy mô, vẫn là có thể chống đỡ thật lâu.” Trần Chí Văn đạm cười nói, bởi vì Cảng Đăng bị chính mình trước tiên tiệt hồ thu mua, Trí Địa liền so trong lịch sử thiếu một cái tiêu tiền đại mục tiêu, bất quá Trần Chí Văn trước tiên dẫn đường Cảng phủ đấu giá địa vương, cái này làm cho Trí Địa dùng nhiều tiếp cận 30 trăm triệu cảng nguyên, đảo cùng Cảng Đăng 35% cổ phiếu giá trị không sai biệt lắm.

Mà những mặt khác, Trí Địa cùng ban đầu lịch sử giống nhau, tại điền sản nguy cơ phía trước đại lượng đầu tư các loại điền sản hạng mục, nợ nần quy mô so với ban đầu lịch sử có thể nói là chút nào không cho.

“Trí Địa giá cổ phiếu, cũng té chục tỷ cảng nguyên xuất đầu, Trần sinh, chúng ta hiện tại có cần hay không bắt đầu một lần nữa xuống tay thu mua?” Chu Gia Dương lại hỏi.

Sớm tại thu mua Hutchison lúc sau, Trần Chí Văn liền hạ lệnh đối Trí Địa cổ phiếu tiến hành thu mua, nhưng tới rồi mạnh mẽ thu mua Cửu Long Thương thời điểm, đình chỉ, đây cũng là vì Cửu Long Thương thu mua thuận lợi, mà Cửu Long Thương tới tay sau, cũng không gặp tiếp tục đi xuống, bởi vì ngay lúc đó Trí Địa biến phi thường cẩn thận, thả Trí Địa giá cổ phiếu đã rất cao, lại đại lượng thu mua đi xuống không có lời lại dễ dàng bị phát hiện.

Tới rồi hôm nay, đã yên lặng mau 3 năm, thị trường thượng đã từng giao dịch đã sớm tra không đến bất luận cái gì tung tích, lúc này bắt đầu, xem như không tồi thời cơ.

“Chúng ta trong tay có Trí Địa nhiều ít cổ phiếu?” Trần Chí Văn lại hỏi.

“Kém không ít 13%.” Chu Gia Dương trả lời nói: “Nguyên bản chúng ta có tiếp cận 20%, nhưng di trí lẫn nhau khống, pha loãng toàn bộ thị trường cổ phiếu, chúng ta cổ quyền cũng liền ngã xuống.”

Cửu Long Thương lúc sau, Jardine tập đoàn vì phòng ngừa đại Hoa tư tập đoàn đối Trí Địa xuống tay, khiến cho Jardine cùng Trí Địa hướng đối phương định hướng tăng cổ, như vậy Jardine cùng Trí Địa các kiềm giữ đối phương 30%+ cổ phần, cứ như vậy, mặt khác cổ đông kiềm giữ tỉ lệ toàn bộ bị pha loãng, thả căn cứ Cảng phủ 35% kích phát thu mua muốn ước điều lệ, Jardine Trí Địa đã vững như Thái sơn, đây cũng là Trí Địa ở phía sau tới dám liều mạng khuếch trương nguyên nhân căn bản.

“Kia tiếp tục thu mua, không riêng gì Trí Địa, Jardine cũng cho ta thu mua, thời gian còn sớm, vừa lúc trong khoảng thời gian này giá cổ phiếu ở vào thấp vị, chúng ta thu mua, chỉ cần khống chế được hảo, có thể làm được phía trước tốc độ hai ba lần, cũng không nhất định có thể khiến cho hoài nghi.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói: “Tài chính không đủ nói, ta sẽ từ địa phương khác triệu tập lại đây, ngươi an tâm xuống tay thì tốt rồi.”

“Hảo, ta đây ngày mai liền bắt đầu.” Chu Gia Dương nói.

“Mặt khác, thu mua sở hữu điền sản ngũ hổ cổ phiếu, lấy đầu tư vì mục đích, không sai biệt lắm 15% là đủ rồi.” Trần Chí Văn còn nói thêm.

PS: Đầu tháng cầu vé tháng

( tấu chương xong )