Chương 50 Swire thành

“Mấy đống.” Vương Thi Nhã có chút hâm mộ nhìn Trần Chí Văn, này kẻ có tiền nói chuyện chính là không giống nhau, một bộ phòng ở có thể muốn bọn họ người thường cả đời tích tụ tới mua sắm, nhưng mấy đống đối loại người này tới nói, lại tựa như siêu thị mua sắm giống nhau.

“Swire thành cách nơi này cũng không xa, vậy đi xem đi.” Trần Chí Văn đột nhiên biến nói tiến vào phía bên phải, chuẩn bị đi trước Swire thành.

“Hôm nay liền đi mua?” Vương Thi Nhã hỏi.

“Không mua, đi xem, dù sao cũng gần, ta liền đi tìm hiểu một chút.” Trần Chí Văn cười nói. Mấy bộ phòng ở không đáng hắn tự mình đi một chuyến, mà nếu là mấy đống, đi xem vẫn là có thể.

Bất quá lượng lớn như vậy, nếu muốn mua, cũng yêu cầu thông qua chuyên nghiệp nhân sĩ hoặc là luật sư tới phụ trách, đặc biệt là hiện tại giá đất còn ở uể oải không phấn chấn thời điểm, càng đến liều mạng ép giá.

Về sau trướng mấy chục thượng gấp trăm lần là về sau sự tình, hôm nay mua sẽ phải chết ép giá.

Đến nỗi giống đời sau tiểu thuyết trung như vậy trực tiếp đi lâu bàn điên cuồng mua sắm, đó là ngốc tử hành vi, đồng thời còn dễ dàng bị người theo dõi, trăm hại mà không một lợi.

Ô tô thực mau liền đến Swire thành địa bàn, sửa chữa xe hơi ở Hong Kong kẻ có tiền quần thể trung vẫn là thực được hoan nghênh, có thể khai đến khởi xe giống nhau đều không phải giai cấp trung sản, ít nhất cũng là một cái phó tổng cấp bậc cao cấp người làm công, nhìn thấy sửa chữa xe hơi sau, lập tức liền có một người mỹ nữ tiêu thụ đuổi đi lên.

Bất quá đương nhìn đến xuống xe song bào thai sau, liền nàng cũng bị chấn động nói không ra lời, song bào thai bản thân liền tương đối hiếm thấy, loại này lớn lên giống nhau như đúc hoa tỷ muội, không thấy đến cũng không biết trên thế giới này cư nhiên thật sự có.

“hello?” Trần Chí Văn phất phất tay nhắc nhở một chút.

“Tiên sinh, ngài hảo.” Tiêu thụ phục hồi tinh thần lại, xin lỗi nói. Tựa hồ ở như vậy trong nháy mắt, nàng đều hoài nghi chính mình tính thú có phải hay không thay đổi.

“Chúng ta tùy tiện nhìn một cái, ngươi giới thiệu một chút đi.” Trần Chí Văn cười nói.

“Tốt, ba vị, xin theo ta tới.” Tiêu thụ lập tức về tới chuyên nghiệp phục vụ thượng, mang theo ba người đi vào trong đại đường bộ, hướng ba vị giới thiệu Swire thành lâu đống tình huống.

Trần Chí Văn cũng ở dẫn dắt hạ, đại khái hiểu biết Swire thành một ít tình huống, Swire thành khai phá kế hoạch là ở năm trước, bất quá không khéo đụng phải khủng hoảng kinh tế, kéo một năm lúc sau mới bắt đầu đã được duyệt, trước mắt các phương diện còn không có khởi công, phỏng chừng muốn tới sang năm mới có thể đủ bắt đầu đánh nền.

“Cảng phủ quy định dự bán chỉ có thể ở lâu bàn kiến thành phía trước 8 tháng bắt đầu, các ngươi hiện tại nền còn không có đánh hảo, liền bắt đầu bán lâu?” Trần Chí Văn có chút kinh ngạc hỏi.

Hong Kong tuy rằng chỉ là một cái tiểu thành thị, nhưng vẫn là có một ít phát minh vĩ đại, tỷ như dự bán, cùng với đời sau nội địa hận thấu xương công quán diện tích.

Dự bán bổn ý kỳ thật tốt, ở 50 niên đại, Hong Kong điền sản bình thường hoạt động phương thức là phòng ở kiến hảo lại bán, cái này làm cho chủ đầu tư thừa nhận rất lớn tài chính áp lực, vì thế, một vị thương nghiệp thiên tài liền nghĩ ra dự bán chế độ, từ thương nhân góc độ tới xem, như vậy có thể sớm một chút thu hồi tài chính, hạ thấp đối ngân hàng cho vay lợi tức chi ra, đối mua phòng giả tới nói, cũng có thể trước tiên định ra phòng ở, tránh cho về sau giá nhà dâng lên.

Nhưng nhà tư bản cũng sẽ không từ bỏ bất luận cái gì cơ hội, dự bán mang đến chỗ tốt chính là đầu nhập tài chính biến thiếu, tương đương với đòn bẩy biến đại, vì thế, tài chính phao phao liền lớn hơn nữa, Hong Kong điền sản từ 60-80 niên đại, ngắn ngủn 20 năm liền ba lần thay đổi rất nhanh, cùng dự bán loại này cao nguy hiểm tài chính chế độ có cực đại liên hệ, đồng thời, 60-70 niên đại Hoa tư quật khởi, nguyên nhân căn bản cũng là Hoa tư trùm lợi dụng dự bán chế độ, nhanh chóng phát triển, tụ lại tài chính, cuối cùng tới rồi 80 niên đại phát triển trở thành có thể khiêu chiến Anh tư quy mô.

Này kỳ thật cùng đầu tư giới đối hướng giống nhau, bổn ý là hạ thấp đầu tư nguy hiểm, kết quả bị chuyên gia tài chính chơi ra hoa tới, đòn bẩy chơi càng lúc càng lớn.

Tiêu thụ hiển nhiên không phải lần đầu tiên gặp được loại này vấn đề, cười giải thích nói: “Cho nên hiện tại không phải dự bán, mà là đặt trước, ngài chỉ cần cung cấp 5% tiền trả trước, tới rồi sang năm hoặc là năm sau, liền có thể lấy hiện tại giá cả tới mua sắm chúng ta phòng ở, chúng ta sẽ ở hợp đồng đánh dấu rõ ràng, tuyệt đối sẽ không có bất luận vấn đề gì.”

“Kia nếu giá nhà ngã làm sao bây giờ?” Trần Chí Văn cười hỏi.

“Tiên sinh nói đùa, hiện tại Hong Kong giá nhà, đều trở lại 5 năm trước, lại ngã cũng không quá khả năng.” Nữ tiêu thụ có điểm không tự tin nói, công ty loại này tiêu thụ chính sách, kỳ thật chính là bản thân đối tương lai giá nhà không xác định mạnh nhất chứng cứ.

“Hành đi, ta suy xét một chút.” Trần Chí Văn gật gật đầu, trong lòng lại nhạc nở hoa, dựa theo Swire hiện tại chính sách, chính mình chỉ cần chi trả 5% tiền trả trước, liền có thể tỏa định tương lai phòng ở, này bộ liền tương đương với 20 lần đòn bẩy? Hơn nữa đòn bẩy tài sản còn sẽ trong tương lai mấy năm đại biên độ dâng lên, cái này đầu tư có thể so đầu tư công nghiệp điền sản muốn cường nhiều, duy nhất khuyết điểm chính là hiện tại Swire thành đẩy ra lâu bàn chỉ có 3 đống, nhưng bán ra bất động sản hữu hạn, cũng không biết chính mình có thể mua được nhiều ít.

Nếu không phải bồi này đối twins đến xem phòng ở, còn không biết sẽ có loại chuyện tốt này, bất quá nói trở về, Anh tư hiệu buôn tây đối với điền sản đầu tư quá bảo thủ, căn bản không giống Hoa tư như vậy có gan toàn lực khuếch trương, theo hắn biết, Swire tập đoàn vì khai phá Swire thành cái này hạng mục, trước sau đem Braemar cùng Swire sơn cốc bộ phận thổ địa bán ra, bán đến trăm triệu nguyên tiền mặt, làm phát triển Swire thành lúc đầu tài chính khởi đầu.

Kết quả, mua sắm thổ địa Trường Giang thực nghiệp cùng Nam Phong tập đoàn đều từ sau lại phát triển Braemar cao ốc cùng Nam Phong tân thôn trung, kiếm lấy cự lợi. Theo sau bởi vì không có điền sản kinh nghiệm, lại cùng Đại Xương điền sản hùn vốn khai phá Swire thành, tuy rằng tới rồi sau lại một chân đem hắn đá, nhưng vẫn là phân đối phương thượng trăm triệu cảng nguyên lợi nhuận.

Trên thực tế, ở 60 niên đại, không ít Anh tư đều đại lượng bán ra đất, hoặc là cùng Hoa tư điền sản hùn vốn khai phá, nếu không phải bỏ lỡ thời đại, cái này tiền lãi Trần Chí Văn thế nào cũng có thể phân thượng vài nét bút.

Nhìn hai vòng sau, Trần Chí Văn không có bất luận cái gì bước tiếp theo động tác, nữ tiêu thụ đảo cũng không vội, nàng nhìn ra Trần Chí Văn có tiền, mua khả năng tính vẫn là rất lớn.

Bất quá kết quả vẫn là làm nàng thất vọng rồi, một lát sau sau, Trần Chí Văn liền chuẩn bị rời đi, đối với như vậy một cái tiềm tàng khách hàng, nữ tiêu thụ tự nhiên không muốn bỏ lỡ, nàng cảm thấy vẫn là có cơ hội, vì thế ở Trần Chí Văn đi phía trước truyền lên chính mình danh thiếp.

Trên xe, Trần Chí Văn thu hồi danh thiếp sau nói: “Các ngươi tưởng mua nói liền mua đi, ta cũng chuẩn bị vào tay, các ngươi chuẩn bị mua bao lớn?”

“Chúng ta hai chuẩn bị mua một bộ 600 thước.” Vương Thi Thiến cột kỹ đai an toàn sau nói.

“600 thước, quá nhỏ, ta mua một bộ 1500 thước, chờ giao phòng thời điểm liền tặng cho các ngươi, bất quá các ngươi cũng có thể lại mua một bộ, coi như đầu tư cũng hảo.” Trần Chí Văn cười nói, Hong Kong loại này tiểu địa phương, đem ngàn thước làm biệt thự cao cấp, kỳ thật cũng là một loại bi ai, nếu không phải giá nhà quý đến thái quá, ai sẽ đem ngàn thước đương hồi sự a?

“Vừa mới phòng hình không có 1500 thước đi?” Vương Thi Nhã ở hàng phía sau hỏi.

Trần Chí Văn nhún nhún vai nói: “Mua hai bộ, đả thông không phải có, về sau xuyến môn cũng phương tiện một chút, không phải sao?”

( tấu chương xong )