Chương 43 đòn bẩy chồng lên

Ở fedmart tổng bộ đãi hai ngày sau, Trần Chí Văn mang theo chính mình đoàn đội đi New York, Hoa Kỳ ngân hàng bên kia, đã thu mua vượt qua Walmart 5% cổ phiếu, dựa theo nước Mỹ pháp luật quy định, tới rồi 5% số định mức liền yêu cầu ở cổ phiếu thị trường công bố một lần, cùng lý, đương tới 10%, 15% khi cũng yêu cầu công bố, lấy này loại suy.

Cùng hắn suy đoán giống nhau, một nhà không biết tên công ty, thu mua một nhà danh khí giống nhau siêu thị bán lẻ công ty niêm yết 5% cổ phiếu, không có khiến cho một chút dao động, liền Walton gia tộc phỏng chừng đều sẽ không để ý, rốt cuộc, gia tộc bọn họ khống chế vượt qua 50% cổ phiếu, không ai có thể uy hiếp đến bọn họ.

“Trần tiên sinh, ngươi cái này đầu tư thực thành công, lúc này mới nửa năm tả hữu thời gian, ngài mua sắm Walmart cổ phiếu liền bay lên 20%.” Vừa thấy mặt, Hoa Kỳ ngân hàng cao cấp đầu tư cố vấn Joy liền phi thường vui vẻ nói.

“Lúc này mới chỉ là bắt đầu mà thôi.” Trần Chí Văn nhàn nhạt nói, ở người Mỹ trước mặt, đặc biệt là loại này đầu tư ngân hàng gia trước mặt, Trung Hoa văn hóa khiêm tốn tốt nhất là không cần có, đối chính mình đầu tư phương hướng tự tin càng vì quan trọng.

“Trần tiên sinh, mời ngồi.” Joy mang theo Trần Chí Văn, đi vào cửa sổ sát đất bên cạnh sô pha phía trên, ngày mùa hè ánh mặt trời chiếu tiến vào, nhưng lại một chút không cảm thấy nhiệt, xuyên thấu qua cửa sổ sát đất, có thể nhìn đến cách đó không xa trung ương công viên cùng với nửa cái New York thành.

“Nơi này phong cảnh thực không tồi.” Trần Chí Văn cười nói.

“Này phụ cận cũng có chung cư bán ra, Trần tiên sinh có hứng thú nói, có thể mua sắm một bộ, phong cảnh tuy rằng so ra kém cao ốc Thế Mậu, nhưng cũng không kém bao nhiêu.” Joy cười nói.

“Này liền không cần.” Trần Chí Văn lắc đầu nói.

Bọn họ hiện tại nơi vị trí, chính là 2001 năm phía trước New York nổi tiếng nhất cao ốc Thế Mậu, với năm trước mới vừa hoàn công, làm trước mắt New York mới nhất tối cao kiến trúc, phong cảnh tự nhiên thực hảo, mà giá cả tự nhiên cũng quý, chỉ có quốc tế trứ danh ngân hàng, công ty bảo hiểm, mậu dịch công ty, luật sư văn phòng mới có năng lực nhập trú, đây cũng là thực lực tượng trưng.

New York điền sản trừ bỏ 2001 năm ngoại vẫn luôn ở dâng lên, nhưng biên độ có thể so không thượng Hong Kong, mà nếu làm cư trú sử dụng, kia còn không bằng ở tại khách sạn 5 sao thoải mái.

“Phía trước Trần tiên sinh nói, tưởng lấy Walmart cổ phiếu ở Hoa Kỳ thế chấp, sau đó lại mua nhập Walmart cổ phiếu, sau đó còn muốn tuần hoàn nhiều lần thế chấp? Như vậy tài chính thao tác phương pháp ở quốc trái, điền sản ngành sản xuất tương đối thường dùng, cổ phiếu thị trường thượng cũng có, nhưng nguy hiểm khá lớn, ta muốn biết, Trần tiên sinh vì cái gì như vậy xem trọng nhà này Walmart cổ phiếu?” Joy chính thức tiến vào đề tài. Làm ngân hàng đại biểu, bọn họ cũng muốn hiểu biết khách hàng một ít đầu tư ý đồ, làm thả ra cho vay tham khảo ý kiến.

Trần Chí Văn cười nói: “Bởi vì dầu mỏ nguy cơ, cùng với nguy cơ lúc sau mang đến kinh tế vấn đề, lạm phát.”

“Lạm phát lúc sau, bán lẻ nghiệp không phải sẽ biến càng kém sao?” Joy hỏi.

“Tổng thể sẽ biến càng kém, nhưng từ bất đồng công ty tới xem, phí tổn cao công ty sẽ bị đào thải, mà phí tổn khống chế tốt liền sẽ đạt được lớn hơn nữa thị trường.” Trần Chí Văn dừng một chút nói: “Bởi vì đại lượng người dùng sẽ tìm kiếm càng giá rẻ thương phẩm, mà Walmart ở phí tổn thượng khống chế thực hảo, bọn họ kinh doanh phong cách chính là ít lãi tiêu thụ mạnh, môn cửa hàng cũng lựa chọn ở vùng ngoại thành, hạ thấp bất động sản phí tổn, mà Celt, Sears này đó siêu thị vị trí đều là trung tâm thành phố hoàng kim vị trí, chỉ là tiền thuê, liền dẫn tới kinh doanh phí tổn không có biện pháp giáng xuống.”

“Nhưng đi vùng ngoại thành mua sắm, giống nhau yêu cầu lái xe, hiện tại du giới như vậy cao, vùng ngoại thành siêu thị, chưa chắc có cái gì ưu thế đi?” Joy nghi vấn nói, loại này thêm đòn bẩy đầu tư, đối bọn họ loại này đầu tư cố vấn tới nói, là một loại nguy hiểm cũng là một loại kỳ ngộ, thành công, bọn họ tiền thuê sẽ không ít, nhưng nếu thất bại, sẽ nghiêm trọng ảnh hưởng hắn thu vào, càng nghiêm trọng chính là ngân hàng chưa kịp bình thương, tạo thành kếch xù hao tổn, kia bọn họ khả năng liền công tác đều giữ không nổi. Bởi vậy, đụng tới loại này đầu tư, đều là phi thường cẩn thận.

Trần Chí Văn cười cười nói: “Cho nên càng sẽ dẫn tới siêu thị người dùng tập trung mua sắm, như vậy bình quán xuống dưới mới có lời, mà Walmart loại này siêu thị, liền có thể đạt được càng cao thị trường số định mức.”

“Có điểm đạo lý, cho nên, Trần tiên sinh cũng tự mình đầu tư một nhà siêu thị?” Joy cười hỏi.

“Đúng vậy, bất quá là một nhà tiểu siêu thị.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói, làm hắn đầu tư cố vấn, Joy còn là phi thường chú ý hắn hành động, hơn nữa thu mua là công khai hành vi, tự nhiên không có khả năng không biết.

Bất quá, hắn cũng liền biết chính mình thu mua một nhà siêu thị, đối với tương lai siêu thị bố cục tự nhiên không có khả năng rõ ràng, ở hiện tại rất nhiều người quan niệm trung, cất vào kho thức siêu thị thuộc về bán lẻ lĩnh vực tiểu phân loại thị trường, không phải thực hiểu biết người, cũng không nhất định sẽ rõ ràng bên trong khác nhau, ở ban đầu trong lịch sử, cũng chính là Costco, Metro AG linh tinh đầu sỏ trưởng thành, mới làm cái này ngành sản xuất trở thành bán lẻ lĩnh vực tân tinh.

“Trần tiên sinh, trên nguyên tắc, Hoa Kỳ ngân hàng sẽ đồng ý ngài yêu cầu này, nhưng cụ thể có thể bắt được nhiều ít tỉ lệ đòn bẩy, còn cần New York chi nhánh ngân hàng tổng giám đốc tới phê chuẩn, nhưng ta kiến nghị là, Trần tiên sinh ở chúng ta ngân hàng lại phóng một bút tiền mặt, lấy nó vì thế chấp, kia sẽ phương tiện rất nhiều.” Joy nói.

“Yêu cầu nhiều ít tài chính?” Trần Chí Văn hỏi.

“Phía trước Trần tiên sinh tổng cộng đầu nhập vào 4000 vạn Mỹ kim, chúng ta hoa nửa năm thu mua Walmart cổ phiếu, hiện giờ này đó cổ phiếu giá trị không sai biệt lắm ở 5000 vạn Mỹ kim tả hữu, nếu không ngừng tuần hoàn cho vay nói, đệ nhất bút chúng ta có thể cung cấp 2500 vạn Mỹ kim, lại lúc sau chính là 1250 vạn Mỹ kim, lấy này loại suy.” Joy tiếp thu nói: “Nhưng nếu có 2000 vạn Mỹ kim thế chấp, kia ngạch độ có thể đại biên độ đề cao.”

“Có nhiều như vậy tài chính, ta sẽ không trực tiếp thu mua cổ phiếu sao?” Trần Chí Văn nhíu mày nói, dầu mỏ nguy cơ lúc sau, toàn cầu kinh tế lâm vào nghiêm trọng chuyến về, Âu Mỹ ngân hàng đối với cho vay cũng phi thường cẩn thận, nếu là ở 72 năm phía trước, bình thường cổ phiếu thế chấp ngạch độ tối cao có thể tới 70%, mà không phải hiện tại 50%.

“Đó là đương nhiên, cho nên chúng ta có thể cung cấp mặt khác một bộ phương án, đó chính là tiến hành đối hướng đầu tư, Trần tiên sinh có thể dùng tài chính mua sắm mặt khác công ty cổ phiếu, sau đó ở chúng ta ngân hàng thế chấp, cứ như vậy, chúng ta ngân hàng có bảo đảm, Trần tiên sinh cũng có thể hưởng thụ đầu tư hồi báo, đẹp cả đôi đàng, bất quá cái này cổ phiếu, tốt nhất là công ty lớn cổ phiếu, hoặc là chúng ta Hoa Kỳ ngân hàng tán thành cổ phiếu.” Joy còn nói thêm.

“Đối hướng a, minh bạch, cũng đúng, bất quá chờ đến đệ nhất bút cho vay 2500 vạn Mỹ kim mua sắm xong rồi sau, chúng ta lại suy xét đi.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ, không có trực tiếp cự tuyệt, hắn phải cho trước mắt ngân hàng gia chừa chút hy vọng.

Đối hướng phương pháp là được không, đối ngân hàng nguy hiểm cũng hạ thấp rất nhiều, chỉ là gần nhất hắn cũng thật không có gì nhiều tài chính, thu mua fedmart sau, lấy fedmart trước mắt hoạt động tình huống, là không có biện pháp thế chấp đạt được tài chính, thậm chí còn phải gánh vác nó mắc nợ, hơn nữa còn muốn kiến Costco đệ nhất gia chi nhánh, đều yêu cầu thật đánh thật tài chính đầu nhập.

Hắn tài khoản thượng, đảo vẫn là có cái ba bốn ngàn vạn Mỹ kim vốn lưu động, nhưng này số tiền cũng là bảo đảm Hong Kong bên kia kế hoạch chấp hành bảo đảm, Cửu Long Thương cùng Hòa Hoàng tuyệt đối là Hong Kong bố cục trọng trung chi trọng. Cũng may Hồng Ngưu hiện tại nước Mỹ tiêu thụ tình huống không tồi, chỉ cần chờ đến Hong Kong bên kia sản năng đề cao, liền sẽ là một cái phi thường phong phú tiền mặt bò sữa công ty.

“Kia cũng đúng, kia hợp đồng phương diện sự tình, chúng ta ngân hàng sẽ trước chuẩn bị một phần bản nháp, ngài bên này luật sư cũng có thể tham dự tiến vào.” Joy cười nói.

“Hảo, ta luật sư ngày mai liền sẽ tới.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói.

( tấu chương xong )