Chương 390 hai cái tin tức tốt

“Trực tiếp không muốn? Giá cả cũng không chịu nói sao?” Trần Chí Văn hỏi.

“Đúng vậy, chuyện này, Hong Kong bên này đoàn đội không có biện pháp làm quyết định, bọn họ đăng báo cho Hilton nước Mỹ tổng bộ, tổng bộ bên kia phái một người lại đây, trực tiếp nói cho ta người, bọn họ sẽ không bán đoạn hợp đồng, còn nói bọn họ thực xem trọng Hong Kong tương lai, yêu cầu chúng ta dựa theo hiệp ước, không được can thiệp Hilton khách sạn hằng ngày sự vật.” Lý Hạo Nam nói.

“Này nước Mỹ lão đối Hong Kong tương lai so Anh quốc quỷ lão còn muốn xem hảo, này thật là có ý tứ.” Trần Chí Văn cười cười nói. Hắn nhớ rõ ban đầu trong lịch sử, Lý Gia Thành mua đứt Hilton khách sạn hiệp ước, cũng là ở 85 năm lúc sau, nói cách khác, Hong Kong bên này mấy năm nay vô luận kinh tế như thế nào chuyển biến xấu, lời đồn như thế nào loạn truyền, đều sẽ không ảnh hưởng Hilton khách sạn, nhiều lắm chính là tạm thời thanh âm thiếu chút nữa thôi.

“Ở Hong Kong này đàn người Anh, rất nhiều đều là ếch ngồi đáy giếng, cho rằng Hong Kong nếu không đi theo Anh quốc, kinh tế tất nhiên sẽ tan vỡ, cũng không nghĩ đi theo Anh quốc như vậy nhiều khu vực, cũng liền Hong Kong có thể phát triển lên, hoàn toàn bất quá là bởi vì Hong Kong là nội địa quốc tế hóa một cái ngôi cao thôi.” Lý Hạo Nam cười nói: “Tương phản, hiện tại nội địa cùng nước Mỹ quan hệ không tồi, các loại kinh tế hợp tác cũng rất nhiều, nước Mỹ tư bản còn là phi thường xem trọng Hong Kong, chỉ cần chờ đến trong khoảng thời gian này qua đi là được!”

“Nhưng trong khoảng thời gian này qua đi, đối chúng ta liền không hảo, một khi Hong Kong kinh tế chuyển hảo, Hilton khách sạn phỏng chừng liền càng không muốn bán đoạn chính mình hùn vốn!” Trần Chí Văn nói.

“Loại sự tình này, giống nhau đích xác sẽ không lần đầu tiên liền thành công, ta còn là lại an bài cùng bọn họ nói chuyện đi.” Lý Hạo Nam còn nói thêm, đề cập đến thượng trăm triệu mua đứt hiệp ước, đích xác không quá khả năng thực mau là có thể nói thỏa, có lẽ đối phương lần đầu tiên cường ngạnh cự tuyệt, cũng là ở vi hậu tục kéo giá cao cách làm lợi thế.

“Bình thường, nếu trái lại, người khác muốn hỏi ta mua loại này trường kỳ hiệp ước, giống nhau khả năng sẽ công phu sư tử ngoạm, lại nói, chúng ta mua đứt hiệp ước mục đích, người sáng suốt kỳ thật đều có thể nhìn ra tới.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói.

Lấy Hong Kong nhân gia giá đất, chẳng sợ Trung Hoàn giá đất ngã một ít, nhưng này giá trị cũng là phía trước rất nhiều lần.

Trên mặt đất giới giá nhà không cao thời điểm, dỡ xuống kiến tân cao ốc là không có lời, khi đó còn không bằng đi bên cạnh tìm khối địa, nhưng giá nhà rất cao, kia hủy đi phí tổn liền không đáng nhắc tới, liền nói bên cạnh địa vương, đỉnh thời kỳ giá bán 73 trăm triệu cảng nguyên, này cũng không biết có thể mua nhiều ít đống Hilton khách sạn kiến trúc phí tổn!

Đến nỗi vì cái gì có thể đoán được Trần Chí Văn thu mua sau sẽ hủy đi, đệ nhất là bởi vì hắn kỳ hạ sản nghiệp, yêu cầu một cái lớn hơn nữa tổng bộ, đệ nhị chính là Hilton khách sạn đã có 20 nhiều năm lịch sử, lúc trước trang hoàng đã cũ thả phong cách quá hạn, trong khoảng thời gian này sinh ý không tính kém, nhưng cũng không được tốt lắm, xa so ra kém văn hóa phương đông hoặc là khách sạn lớn, đệ tam chính là tốt như vậy thổ địa, dùng để làm khách sạn quá đáng tiếc, kiến thành office building muốn kiếm càng nhiều, loại này sinh ý, sớm đã có truyền thông thế Trần Chí Văn tính qua.

Hilton khách sạn người cũng không phải ngốc tử, hơi chút điều tra một chút, tự nhiên liền biết Trần Chí Văn mục đích.

“Mặc kệ thế nào, chúng ta cũng đến tốc chiến tốc thắng, kéo lâu lắm, nếu Hong Kong tương lai xác định xuống dưới, kinh tế liền khôi phục!” Lý Hạo Nam nói.

“Không nhanh như vậy, khủng hoảng kinh tế loại sự tình này không cái một hai năm kết thúc không được.” Trần Chí Văn nói: “Bất quá đích xác cũng yêu cầu nhanh lên, bọn họ chào giá chỉ cần không phải quá thái quá, đều có thể hiệp thương, nhưng nếu thật là loạn đòi tiền, ta đây cũng sẽ không đối bọn họ khách khí, ở Hong Kong, chúng ta mới là địa đầu xà, có rất nhiều biện pháp thu thập bọn họ.”

Hilton khách sạn, nếu là ở mấy năm trước, đối với Trần Chí Văn tới nói còn tính một nhà đại hình công ty, không cần thiết chủ động trêu chọc, nhưng hiện tại sao, địa vị liền trái ngược.

Loại này xích khách sạn tập đoàn, tuy rằng thoạt nhìn quy mô rất lớn, động một chút ở toàn cầu có được mấy trăm hơn một ngàn khách sạn, nhưng này đó đều là nhẹ tài sản quản lý hình thức, cũng chính là bản địa tư bản kiến tạo khách sạn, sau đó giao cho Hilton quản lý, mặt khác châu tế, vạn hào cũng đều không sai biệt lắm, bản thân thị giá trị, quy mô kỳ thật đều không lớn.

Điểm này cùng Châu Á khách sạn tập đoàn khác biệt rất lớn, Châu Á khách sạn tư bản đại bộ phận đến từ chính điền sản, càng thích chính mình có được chính mình bất động sản, như Văn Hoa Đông Phương khách sạn, phát triển đến 21 thế kỷ, ở Châu Á cũng liền mấy chục đống khách sạn, nhưng tự thân tài sản chính là không thua kém Hilton, châu tế.

“Minh bạch, thật muốn thu thập bọn họ, không khó, nếu không phải suy xét đến khả năng sẽ ảnh hưởng chúng ta tập đoàn thanh danh, bằng không ta đã sớm có thể động thủ!” Lý Hạo Nam cười nói.

“Hành, tận lực ở một hai tháng nội hoàn thành chuyện này, mặt sau kết thúc buôn bán, hủy đi lâu lập hồ sơ, lại kiến tân đại lâu, phỏng chừng thêm lên khả năng đều yêu cầu 3-4 năm thời gian, càng sớm kiến càng tốt” Trần Chí Văn nói. Chỉ là một cái cao chọc trời cao ốc, lại mau tốc độ, xây lên tới cũng yêu cầu hai ba năm, mà phía trước bạo phá phá bỏ di dời cũng là yêu cầu thời gian, đây cũng là vì cái gì Trần Chí Văn làm Lôi Thịnh Lợi trước phái người đi tìm Bối Tân Minh nguyên nhân, loại này cao ốc, chỉ là đề cập cũng là yêu cầu thật lâu.

“Tốt, có tiến thêm một bước tin tức, ta nhất định trước tiên tới hội báo.” Lý Hạo Nam nói.

“Hành, cứ như vậy đi!” Trần Chí Văn gật gật đầu nói.

Hong Kong siêu cấp cao ốc kiến tạo nhiệt triều, sắp đến, ở 80 niên đại phía trước, tuy rằng Hong Kong giá đất cũng là có cao có thấp, nhưng nói tóm lại, cùng toàn cầu mặt khác phát đạt thành thị còn kém rất xa, rốt cuộc, phía trước Hong Kong bình quân tiền lương quá thấp.

Nhưng trải qua gần nhất mười năm phát triển, Hong Kong người đều thu vào nhanh chóng đề cao, mà từ 85 năm -97 năm Hong Kong giá nhà càng là phiên tiếp cận gấp mười lần, cái này làm cho điền sản cơ bản nhất hình thức đã xảy ra trọng đại thay đổi.

Địa phương sản giá cả không cao khi, kiến trúc phí tổn đối giá nhà ảnh hưởng tỉ lệ trọng đại, mà cao ốc kiến trúc phí tổn là tầng lầu càng cao, đơn diện tích phí tổn càng cao.

Cho nên 80 niên đại phía trước, Hong Kong đại lâu phổ biến ở 20 tầng tả hữu, liền tính là hoàng kim vị trí địa vương cao ốc, tầng lầu cũng bất quá bốn năm chục tầng, này kỳ thật cũng là vì này đó tầng lầu vị trí, giá cả càng cao, kiến cao tầng đã có lời.

Mà từ 85 năm sau, Hong Kong giá đất sẽ trình chỉ số tăng gấp bội trường, này cũng liền dẫn tới tương lai Hong Kong tân bất động sản, đều là siêu cấp cao ốc, Hong Kong tối cao tầng ký lục cũng đem một hai năm đã bị phá kỷ lục.

Bất quá nếu bản thân diện tích quá tiểu, kia cũng là không có biện pháp, mà Hilton khách sạn đất diện tích đủ đại, hắn tự nhiên muốn dùng một lần đúng chỗ, kiến một đống trước mắt thậm chí tương lai mấy năm đều tối cao siêu cấp cao ốc.

……

Nửa tháng sau, thời gian thực mau liền đến ăn tết trước.

Henry Morgan cũng từ nội địa phản hồi.

“Ở nội địa tình huống thế nào?” Trần Chí Văn cười nói.

“Cũng không tệ lắm, chính là nội địa bên kia khách sạn kém một chút, ta trụ không phải thực thoải mái!” Henry Morgan nói.

“Mấy năm nay Yến Kinh ở kiến khách sạn 5 sao có mấy nhà, phỏng chừng ngươi sang năm đi liền sẽ hảo rất nhiều!” Trần Chí Văn nói.

“Này ta biết, hơn nữa chúng ta còn bắt được một ít nội địa thương vụ nhân sĩ nhập cảnh số liệu, không nói mỗi năm, chính là mỗi tháng, nhân số đều ở không ngừng gia tăng, nội địa xuất khẩu mậu dịch cũng phát triển thực không tồi, như vậy tới xem, nội địa tương lai kinh tế khả năng thật đúng là không kém, tới bộ phận Châu Á trung đẳng quốc gia kinh tế cấp bậc, hẳn là không khó!” Henry Morgan cười nói.

“Cho nên Morgan ngân hàng chuẩn bị đầu tư quốc nội?” Trần Chí Văn tò mò hỏi.

“Ngươi tưởng cái gì đâu?” Henry Morgan cười cười nói: “Chúng ta làm tài chính đầu tư, kiêng kị nhất chính là chính mình tự mình hạ tràng, lần này ta tới nơi này, cũng bất quá là thế một ít Hoa Mỹ chi gian đại ngạch mậu dịch, làm một cái trước tiên điều tra thôi, chúng ta Morgan ngân hàng, ở trong đó cũng chính là tham dự góp vốn thôi!”

“Điều này cũng đúng, các ngươi loại này đầu tư phương thức, thực an toàn, chính là khả năng không có biện pháp bắt được tối cao lợi nhuận!” Trần Chí Văn gật gật đầu nói, Wall Street rất nhiều đầu hành, quỹ phòng hộ đều là loại này kịch bản, chẳng sợ bản thân không kém tiền, đối nào đó đầu tư hạng mục rất có tin tưởng, nhưng trên cơ bản cũng đều là lợi dụng người khác tiền tới đầu tư, theo sau lại từ lợi nhuận trung phân thành.

“Đây là thượng trăm năm huyết cùng nước mắt giáo huấn.” Henry cười nói: “Những cái đó không tuân thủ cái này quy tắc, nhìn đến nào đó hạng mục có đại ích lợi, liền lập tức đem chính mình giá trị con người tạp đi vào, có lẽ đại bộ phận có thể kiếm tiền, nhưng chỉ cần mệt một lần, liền trực tiếp phá sản!”

“Lợi nhuận cùng nguy hiểm cùng tồn tại a!” Trần Chí Văn cười cười nói.

“Chúng ta nhưng không có ngươi nắm chắc, tự nhiên sẽ không mạo hiểm, chính là ngươi phía trước lần trước nhắc tới rác rưởi phiếu công trái, hoặc là Nam Mĩ châu chủ quyền phiếu công trái, chúng ta cũng sẽ không tự mình hạ tràng, mà là dẫn tiến cho chúng ta các loại khách hàng, bọn họ nếu lợi nhuận, chúng ta hưởng thụ chia hoa hồng là được.” Henry Morgan nói.

“Tùy các ngươi, dù sao ta chỉ cần đất là được.” Trần Chí Văn nhún nhún vai nói.

“Ta ở nội địa thời điểm, cũng mỗi ngày đều cùng nước Mỹ bên kia liên hệ, cho nên hôm nay tới nơi này, chính là có hai cái tin tức tốt muốn nói cho ngươi.” Henry Morgan nói.

“Cái gì tin tức tốt?” Trần Chí Văn hỏi.

“Này đệ nhất tự nhiên chính là ngươi muốn đại lượng nông trường thổ địa, nước Mỹ bên kia, ta ủy thác người ở Texas tìm được rồi mười mấy quy mô không nhỏ nông trường, này đó nông trường chủ ở gần nhất hai năm hao tổn nghiêm trọng, cũng nghĩ thoát thân, giá cả phương diện, ưu đãi biên độ hẳn là sẽ rất lớn, mà Nam Mĩ châu bên kia, Argentina chính phủ nợ nần nghiêm trọng nhất, bọn họ cũng đáp ứng rồi đem phê lượng quốc có nông trường chuyển nhượng đi ra ngoài, ngươi cũng có thể nhân cơ hội thu mua một bộ phận!” Henry Morgan cười nói.

“Nước Mỹ bên kia hảo thuyết, nhưng Argentina, vẫn là lão quy củ, ngươi muốn kiềm giữ 1% cổ phần, có nước Mỹ bối cảnh, ta mới có thể càng an tâm một chút.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ nói.

“Này không thành vấn đề, ta tham dự ý tứ một chút là được, bất quá Erick, ngươi lần này phải là thật sự toàn bộ thu mua thành công, hao phí tài chính khả năng muốn vượt qua 5 trăm triệu đôla!” Henry nói.

“Không thành vấn đề, dù sao ta chỉ cần ra một hai thành, mặt khác đi cho vay là được, Morgan ngân hàng hẳn là thực vui vẻ ta sẽ làm như vậy đi.” Trần Chí Văn cười nói.

“Điều này cũng đúng, chỉ cần nông trường giá cả không xuất hiện sụt, cũng không có gì nguy hiểm.” Henry gật gật đầu, còn nói thêm: “Mặt khác một sự kiện, chính là ngươi muốn thu mua NBA đội bóng, có mục tiêu.”

( tấu chương xong )