Chương 326 điền sản thứ sáu hổ

Trung Điện cùng khách sạn lớn trước mắt thực loạn, nhưng bởi vì sẽ dựa theo thu mua phía trước giá cả tiến hành tăng cổ, vì thế, ba ngày lúc sau, hai nhà công ty phân biệt chính thức công bố, sẽ đối Ngân Hà cổ phần khống chế kỳ hạ Ngân Hà đầu tư tập đoàn tiến hành định hướng tăng cổ, người trước sẽ trở thành hai nhà công ty đại cổ đông, kiềm giữ 16% cổ quyền, cũng có chuyên viên gia nhập hai nhà công ty hội đồng quản trị, có được 20% đầu phiếu quyền lợi.

Đến tận đây, toàn bộ Hong Kong cũng đều biết, này hơn hai tháng qua thị trường chứng khoán dao động, sau lưng người chính là Trần Chí Văn, hắn không có trực tiếp ra tay, mà là an bài mặt khác hai người luân phiên đối háo Kadoorie gia tộc, chính là đưa bọn họ gia tộc bức ra Hong Kong, nhường ra hai nhà Hong Kong đỉnh cấp công ty niêm yết.

Không ít người đối này rất có phê bình kín đáo, cho rằng Trần Chí Văn ở khống chế Cảng Đăng dưới tình huống, không nên lại làm Trung Điện đại cổ đông, này sẽ hình thành nhất định lũng đoạn, bất quá Cảng phủ từ đầu đến cuối cũng không có quy định quá công cộng phương tiện xí nghiệp, không thể có lẫn nhau liên hệ cổ đông, rốt cuộc, thượng trăm năm lịch sử, loại này có ích lợi liên quan xung đột công ty, có thể không làm được lẫn nhau đối kháng liền rất không tồi, ai có thể nghĩ đến sẽ phát sinh hôm nay sự.

Đối với ngoại giới bình luận, Trần Chí Văn kỳ thật cũng không thèm để ý, đương giá trị con người cùng lực ảnh hưởng tới rồi hôm nay quy mô sau, bất luận cái gì một chút động tác đều sẽ khiến cho rất lớn chú ý, cũng tự nhiên sẽ khiến cho bộ phận người bất mãn, đặc biệt là một ít người, tổng hy vọng nương một ít danh khí đại sự tình tới vì chính mình gia tăng cho hấp thụ ánh sáng lượng.

Tuy rằng không có đạt được Trung Điện cùng khách sạn lớn lớn nhất ích lợi, nhưng cũng không sai biệt lắm là Bao Ngọc Cương cùng Quách Hạc Niên một nửa, rốt cuộc, chịu hạn cùng Hong Kong hiện tại pháp luật, bọn họ hai người trước mắt cũng cũng chỉ có thể kiềm giữ cổ phần, nhưng nói như thế nào, này hai người cũng là tiêu phí thật lớn tài chính đầu nhập, Quách Hạc Niên cùng Kadoorie gia tộc ở thị trường chứng khoán thượng thiêu tiền thiêu số trăm triệu, Bao Ngọc Cương còn lại là “Dao sắc chặt đay rối” phương thức giá cao thu mua cổ phiếu, cùng đã từng trong lịch sử giống nhau, tiêu phí vượt qua 1 tỷ cảng nguyên.

So với này nhị vị đầu nhập, chính mình tắc muốn thiếu nhiều.

Thời gian thực mau liền đến mười tháng, Hong Kong thị trường chứng khoán đã bắt đầu từ phía trước thu mua chiến trung bình phục xuống dưới, bất quá chỉnh thể xu thế vẫn là ở hướng lên trên trướng, cao giá nhà mang đến chỗ tốt, là sở hữu tiêu phí đại quy mô tăng lên, mọi người đối tương lai có tuyệt đối tin tưởng.

Hằng Nghĩa tập đoàn đưa ra thị trường, cũng bắt đầu tiến vào đếm ngược.

Sớm tại mấy tháng trước, Trần Thiên Phúc liền thả ra Hằng Nghĩa điền sản tập đoàn chuẩn bị đưa ra thị trường tin tức, phàm là đưa ra thị trường, khẳng định yêu cầu ở đưa ra thị trường phía trước đem chính mình trong tay cổ phiếu chuyển nhượng đi ra ngoài một bộ phận, hơn nữa số định mức còn không ít, rốt cuộc dựa theo Hong Kong trước mắt đưa ra thị trường pháp quy, đơn cái công ty niêm yết tối cao cầm cổ vì , cầm cổ hai năm lúc sau có thể tới 40%, tân đưa ra thị trường công ty cũng yêu cầu tuân thủ cái này quy định, bất quá cho một cái giảm xóc kỳ, cũng chính là ở đưa ra thị trường lúc sau nửa năm nội đạt tới pháp quy yêu cầu là được.

Nhưng cho dù có nửa năm giảm xóc kỳ, cũng không có khả năng đều chờ đến đưa ra thị trường lúc sau lại đại quy mô bộ hiện.

Đối với Hằng Nghĩa mấy năm nay ở Hong Kong điền sản thị trường thành tích, người trong nghề tự nhiên biết, bất quá, đương Hằng Nghĩa công bố 1980 năm thượng nửa năm độ công trạng lúc sau, không biết bao nhiêu người đều đỏ mắt.

Bằng vào cùng Hòa Hoàng, Cửu Long Thương quan hệ, Hằng Nghĩa có thể lấy ưu đãi giá cả tới hợp tác khai phá cùng sở hữu thổ địa, không có ngẩng cao thổ địa phí tổn chi ra, cho dù trước hai nhà lấy lợi nhuận đầu to, này cũng vẫn cứ là một vốn bốn lời, mà bởi vì Hằng Nghĩa rất sớm liền cùng tàu điện ngầm công ty hợp tác, này một khối tiền lời lớn hơn nữa, cộng thêm Hằng Nghĩa lưng dựa Trần Chí Văn, ở tài chính thị trường góp vốn mượn tiền phí tổn cũng thấp nhiều.

Ngân hàng mượn tiền phí tổn, một cái là lợi tức, một cái khác chính là đạt được cho vay quá trình, đồng dạng là mượn tiền một trăm triệu cảng nguyên, Trần Chí Văn người như vậy, một câu liền có thể mượn đến, liền thế chấp vật đều khả năng không cần, bởi vì “Trần Chí Văn” này ba chữ liền xa không chỉ cái này giới, nhưng đối với một cái cỡ trung công ty tới nói, sở muốn trả giá tinh lực, nhân tình, tài nguyên đầu nhập sẽ phi thường đại, hơn nữa quay vòng hiệu suất cũng sẽ thấp rất nhiều.

Hằng Nghĩa tại đây một khối ưu thế, có thể nói là Hong Kong đệ nhất, so Jardine còn mạnh hơn, rốt cuộc, Trần Chí Văn kỳ hạ ở Hong Kong nghiệp vụ trên cơ bản sẽ không cho vay, hải ngoại trọng đại đầu tư cũng không cần Hong Kong ngân hàng, Hong Kong ngân hàng có thể cùng Hằng Nghĩa hợp tác, kỳ thật chính là vẫn luôn gián tiếp hình thức, ai sẽ lo lắng Trần Chí Văn phụ thân trả không được cho vay? Vì thế, chỉ cần Hằng Nghĩa cho mượn, ngân hàng liền chịu phóng, tuy rằng Hằng Nghĩa bản thân cũng sẽ khống chế cho vay ngạch độ, sẽ không vô hạn khuếch trương, nhưng phí tổn liền tiểu nhiều.

Ở các loại ưu thế dưới, Hằng Nghĩa thượng nửa năm thuần lợi nhuận cao tới trăm triệu cảng nguyên, trong tay nắm có tiền mặt tài chính cao tới trăm triệu cảng nguyên.

“Lão ba, ngươi điều đi rồi 1 tỷ cảng nguyên?” Trần Chí Văn nhìn đến Hằng Nghĩa tài vụ tin tức sau, hỏi.

Hằng Nghĩa bình thường buôn bán tự nhiên sẽ không có như vậy cao lợi nhuận, sở dĩ nguyên bản sẽ có hơn 1 tỷ cảng nguyên, là bởi vì lúc trước hoàng kim kỳ hạn giao hàng đầu tư thời điểm, cũng dùng Hằng Nghĩa tài chính, xong việc trả về 3 lần kim ngạch cấp Hằng Nghĩa.

“Đúng vậy, Hằng Nghĩa hiện tại không kém tiền, dựa theo ngươi quy hoạch, tới rồi sang năm liền bắt đầu bộ hiện, đến lúc đó trong tay tiền mặt lưu sẽ lớn hơn nữa, cho nên ta cố ý trước tiên điều đi rồi 1 tỷ cảng nguyên, cũng chính là ngươi phía trước từ hải ngoại kiếm được lợi nhuận. Về sau làm ta tư nhân đầu tư đi sử dụng.” Trần Thiên Phúc nói.

“Như vậy cũng đúng, không cần thiết đem sở hữu tài sản đều cùng nhau đưa ra thị trường, đối hướng một chút sẽ quán thấp nguy hiểm.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói, tuy rằng hắn cho rằng không có khả năng sẽ xuất hiện cái gì ngoài ý muốn, bất quá làm như vậy cũng không chỗ hỏng, hơn nữa sau lưng có lớn như vậy một bút tư kim, về sau sẽ có rất nhiều tốt cơ hội có thể đầu tư, rốt cuộc đưa ra thị trường lúc sau, ở trên danh nghĩa một ít tài sản liền không thuộc về cá nhân, chính mình trong tay có một tuyệt bút tiền mặt, sẽ phương tiện rất nhiều, đời sau Lý Gia Thành, liền thường xuyên như vậy chơi, lấy chính mình công ty niêm yết hạng mục, cùng chính mình vốn riêng công ty hợp tác, sau đó lợi nhuận đầu to cho chính mình công ty, ăn đầy miệng phì du.

Đương nhiên, Hằng Nghĩa không cần thiết ăn tương khó coi như vậy, nhưng có một bút chính mình tài chính tổng hội phương tiện điểm.

“Ta chuẩn bị đem Hong Kong một ít Hoa tư điền sản công ty kéo vào tới, Trường Giang thực nghiệp, Hòa Hợp thực nghiệp, tân Hòn Gai, tân thế giới, Hằng Long điền sản, Ưng Quân điền sản này đó, mỗi một nhà đại khái 1% đến 2% cổ phần, cụ thể xem bọn họ ý nguyện, ngươi bên này nghĩ cách khai một cái bao da công ty, có thể từ hải ngoại cầm cổ, ta có thể cho ngươi 10% tả hữu.” Trần Thiên Phúc nói tiếp.

Hong Kong công ty niêm yết, đối với cổ đông là không có gì hạn chế, ai đều có thể đương, nhưng kích phát thu mua muốn ước quy định tương đối nghiêm, cùng cái gia tộc người, khẳng định là tính một cái chủ thể, bởi vậy, Trần Chí Văn muốn cũng phân một ly canh nói, liền yêu cầu thông qua một ít đặc thù thủ đoạn, bất quá loại này thủ đoạn cũng là hữu hạn, một công ty niêm yết, đại bộ phận cổ đông vẫn là yêu cầu công bố, bởi vậy, làm che giấu tung tích, sẽ không kiềm giữ quá nhiều cổ phần.

“Lại thêm hai người đi, Mã Lai nhà giàu số một Quách Hạc Niên cùng với thuyền vương Bao Ngọc Cương, bọn họ nếu nguyện ý nói, cũng có thể cấp một chút cổ phần.” Trần Chí Văn nói, đưa ra thị trường phía trước phân cổ, là cần thiết, nếu nói như vậy, còn không bằng cho chính mình minh hữu, dù sao cũng là tiêu tiền bán.

“Hành.” Trần Thiên Phúc tự nhiên biết nhi tử cùng này mấy người quan hệ, Thái Sơn Hội sự tình, hắn cũng biết, bất quá hắn cùng Trần Chí Văn là một nhà, cũng liền không cần thiết lại gia nhập, có thích hợp đầu tư thời điểm, nếu phía chính mình có tài chính, nhi tử cũng sẽ mang lên hắn, lại nói, chân chính tốt nhất đầu tư, khẳng định là Trần gia chính mình tham dự, chỉ có những cái đó thứ một cấp bậc, hoặc là yêu cầu những người khác tài nguyên đầu nhập, mới có thể cùng mặt khác người cùng nhau hùn vốn.

“Kia định giá nhiều ít?” Trần Chí Văn tò mò hỏi.

“Tham khảo Bill Winters ý kiến, hắn ý tứ là toàn bộ Hằng Nghĩa chia làm 8 trăm triệu cổ, mỗi một cổ 5 cảng nguyên, đưa ra thị trường trước tổng giá trị giá trị 40 trăm triệu cảng nguyên, ngươi cảm thấy có thể hay không quá cao điểm?” Trần Thiên Phúc nói. Ở Hong Kong đưa ra thị trường, tuy rằng không giống Âu Mỹ như vậy yêu cầu đại quy mô lộ diễn, rốt cuộc chỉ là một cái tiểu thành thị, hấp dẫn tài chính cũng là tiểu phạm vi, bất quá tìm một cái chuyên nghiệp ngân hàng vẫn là yêu cầu, toàn bộ Trần gia cùng Hối Phong quan hệ không tính thật tốt, Standard Chartered tự nhiên chính là tốt nhất lựa chọn, trong khoảng thời gian này Standard Chartered đại ban cũng vẫn luôn ở vì Hằng Nghĩa đưa ra thị trường bận trước bận sau, rất nhiều thủ tục, nhân mạch đều là hắn đả thông, nhưng thật ra tỉnh Hằng Nghĩa rất nhiều thời gian cùng tinh lực.

“Không cao, Hằng Nghĩa trong tay tiền mặt liền trăm triệu cảng nguyên, nửa năm thuần lợi nhuận trăm triệu, như vậy tính nói, thị doanh suất không sai biệt lắm mới 10 lần mà thôi, xa so ra kém hiện tại rất nhiều điền sản công ty, bất quá duy nhất nhược điểm, chính là không có đại lượng thu thuê bất động sản, điểm này so với mặt khác điền sản công ty muốn kém rất nhiều, xem như bản thân tư bản tích lũy tương đối kém.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ nói.

Liền Trần Tùng Thanh loại này chơi tài chính con số trò chơi, đều có thể đem nhà mình cổ phiếu lăng xê đến hơn 1 tỷ cảng nguyên, càng đừng nói bản thân liền có đại lượng tiền mặt dự trữ, chất lượng tốt hạng mục cùng với hắn làm sau lưng tư bản Hằng Nghĩa, 40 trăm triệu, bất quá là khởi điểm mà thôi.

“Hằng Nghĩa phát triển rốt cuộc cũng liền mấy năm nay thời gian, tự giữ bất động sản này một khối đích xác không được, bằng không, chúng ta đánh giá giá trị có thể càng cao.” Trần Thiên Phúc gật gật đầu nói, Hằng Nghĩa tuy rằng tồn tại 20 mấy năm, nhưng cấp tốc phát triển, cũng chính là mấy năm gần đây, đại bộ phận vẫn là nương nhi tử quang, tự giữ bất động sản này một khối, đừng nói cùng truyền thống Anh tư điền sản đầu sỏ Trí Địa Swire, chính là Hoa tư điền sản công ty cũng kém rất xa, tỷ như Trường Giang thực nghiệp liền kiềm giữ đại lượng đất bất động sản, tuy rằng đều là ở nông thôn.

“Lần này đưa ra thị trường, toàn bộ Hằng Nghĩa đích xác tương đối hư, bất quá nương lần này đưa ra thị trường, cũng có thể đạt được đại lượng tài chính, cộng thêm sang năm rất nhiều hạng mục đến kỳ, đến lúc đó lão ba ngươi trong tay tài chính, phỏng chừng không thua kém 20 trăm triệu cảng nguyên, có này đó tài chính, mới là lớn nhất tiền vốn, chỉ cần điền sản nguy cơ bùng nổ, khi đó sao đế, có thể cho Hằng Nghĩa thực mau liền trở thành Hong Kong lớn nhất công ty bất động sản.” Trần Chí Văn cười nói.

“Ta cũng là quyết định này, chỉ cần này một bước đi đúng rồi, chuyện đó thành lúc sau, toàn bộ Hong Kong, trừ bỏ ngươi kỳ hạ kia mấy nhà công ty, có thể vượt qua Hằng Nghĩa, cũng liền Trí Địa, Swire điền sản đều không được.” Trần Thiên Phúc tự tin tràn đầy nói.

Ở trước tiên đoán trước điền sản nguy cơ sẽ xuất hiện vấn đề dưới tình huống, làm đủ chuẩn bị, trước đưa ra thị trường góp vốn đạt được đại lượng tài chính, lại từng bước chung kết hạng mục, chỉ cần đoán trước chuẩn xác, kia mặt sau sao đế thời điểm, có thể nhẹ nhàng đem tài sản phiên cái vài lần, Hằng Nghĩa bản thân quy mô liền không thấp, chỉ là khuyết thiếu đại lượng tự giữ bất động sản, mà cơ hội này, đủ để đem đoản bản cấp bổ túc, bất quá cùng phát triển thượng trăm năm Anh tư đầu sỏ Trí Địa so sánh với, khả năng còn kém rất nhiều.

“Trí Địa, đến lúc đó lão ba có lẽ ngươi có thể nếm thử một chút thu mua.” Trần Chí Văn cười nói.

“Thật sự? Ngươi chuẩn bị đối Trí Địa động thủ?” Trần Thiên Phúc thật không có cái gì kinh ngạc, chính mình nhi tử có như vậy thành tựu, đối Trí Địa xuống tay, tự nhiên cũng bình thường.

“Đúng vậy, bất quá phải đợi chờ, trước mắt toàn bộ Hong Kong, đáng giá ta xuống tay kỳ thật đã không nhiều lắm, ta cũng không thể thật sự cái gì tài sản coi trọng sau đều chính mình xuống tay, bằng không quá mức hỏa, khả năng sẽ khiến cho mặt trái hiệu quả.” Trần Chí Văn nói tiếp.

Từ Hutchison bắt đầu, Trần Chí Văn đã ở Hong Kong thu mua tam gia đại hình công ty, đều có thể nói là đầu sỏ cấp bậc, mặt khác kỳ thật cũng còn có một ít không tồi công ty, bất quá hắn cũng không phải thực để ý, không cần thiết cái gì đều thu mua, nếu không phải Quách Hạc Niên tham dự tiến vào, Kadoorie gia tộc cũng không đến mức hai cái trung tâm tài sản cũng chưa.

Bất quá phi thường chất lượng tốt, hắn vẫn là sẽ không bỏ qua, Trí Địa chính là tối ưu chất xí nghiệp.

“Đó là đương nhiên, gần nhất Trí Địa ở cùng Jardine thị trường chứng khoán trói định sau, tựa hồ bắt đầu chuẩn bị đại làm một hồi, mấy ngày hôm trước một lần tàu điện ngầm bất động sản đấu giá hội, Trí Địa chính là luân phiên kêu giới, đánh bại mọi người, đem Vịnh Đồng La miếng đất kia thiết bất động sản đất kéo đến 2 vạn cảng nguyên một thước, quả thực chính là điên cuồng.” Trần Thiên Phúc lắc đầu nói.

“Làm nó tiếp tục điên đi, không điên đi, chúng ta thật đúng là không có gì cơ hội.” Trần Chí Văn cười cười nói.

Loại này tài sản giá trị cực cao, thu thuê tiền lời cũng rất cao đại hình điền sản công ty, nếu tài chính không xuất hiện cực đại vấn đề, kia thế nào người ngoài cũng không có khả năng có cơ hội có thể xuống tay, chẳng sợ Trần Chí Văn trong tay tài chính so Trí Địa muốn nhiều hơn nhiều, cũng không quá khả năng thành công, chỉ có đương đối phương xuất hiện nghiêm trọng vấn đề, thân phụ thật lớn nợ nần thời điểm mới có khả năng.

( tấu chương xong )