Chương 205 ra sức đánh chó rơi xuống nước

Hong Kong, Hutchison cao ốc tổng bộ:

“Trần sinh. Đây là gần nhất Whampoa hoa viên hạng mục tiến triển tình huống cập tài chính minh tế, ngài trước nhìn xem.” Chu Gia Dương sáng sớm liền chuẩn bị tốt này đó tư liệu.

“Nga, ta nhìn xem, khi nào có thể bắt đầu dự bán?” Trần Chí Văn tiếp nhận tư liệu, theo sau hỏi.

Whampoa hoa viên, là trước mắt Hutchison Whampoa kỳ hạ, quan trọng nhất hạng mục, không gì sánh nổi. Toàn bộ tập đoàn công ty, đại lượng nhưng điều động tài chính đều đầu nhập vào đi vào, mục đích chính là vì có thể sớm ngày đem này khối thổ địa giá trị thay đổi thành có thể lưu động tài chính.

Toàn bộ Whampoa hoa viên chia làm tam kỳ, đệ nhất kỳ chính là một cái diện tích vì 170 vạn thước thương nghiệp quảng trường cùng với 20 đống ước 3500 hộ nơi ở hạng mục, tuy nói điền sản khai phá có thể sử dụng ngân hàng tài chính, Trần Chí Văn cũng chuyên môn cùng Sandberg gặp mặt quá, Sandberg đáp ứng hỗ trợ, nhưng có rất nhiều hạn chế, toàn bộ Hong Kong cũng vừa mới vượt qua điền sản nguy hiểm kỳ, đại ngân hàng đối với nguy hiểm đem khống vẫn là tương đối nghiêm, đặc biệt là Hòa Hoàng bản thân liền mắc nợ không nhẹ.

Mặt khác tiểu ngân hàng tuy rằng đối nguy hiểm quản khống không như vậy nghiêm, nhưng tài chính lượng này một khối liền không đủ, Hòa Hoàng cũng cùng bộ phận loại này ngân hàng tiến hành hợp tác, nhưng chủ lực vẫn là Hối Phong, Standard Chartered, Đông Á, Hằng Sinh chờ đại hình ngân hàng.

Chỉ là Whampoa hoa viên tiểu khu, đối tài chính đầu nhập chút nào không thể so Cửu Long Thương Hải Cảng Thành tiểu nhiều ít, Trần Chí Văn cũng cảm nhận được Jardine hiện tại khó xử, này vẫn là ở mặt khác hải ngoại nghiệp vụ có thể chi viện dưới tình huống.

Bất quá cùng Hải Cảng Thành bất đồng chính là, Whampoa hoa viên là tiểu khu hạng mục, chỉ cần tới rồi Cảng phủ quy định kỳ hạn, liền có thể thông qua dự bán qua lại thu tài chính, hiện giờ, Hong Kong giá nhà tốc độ tăng không thấp, chỉ cần tới rồi có thể dự bán cái này điểm, kia toàn bộ hạng mục tài chính áp lực liền có thể thuận lợi giải quyết.

“Dựa theo hiện tại tốc độ, tới rồi 11 nguyệt, chúng ta liền có thể dự bán, chủ yếu vẫn là giai đoạn trước nền tiêu phí không ít thời gian.” Chu Gia Dương nói.

Cảng phủ quy định dự bán kỳ hạn là phòng ở cái đỉnh trước 8 tháng, này đối với tiểu khu tầng lầu tới nói kiến tạo tốc độ tới nói, không thể thiếu nhiều ít, chỉ cần bắt đầu kiến chủ kiến trúc, kia trên cơ bản cũng liền nhanh.

“Hảo, tài chính phương diện không cần quá lo lắng, dựa theo bình thường lưu trình đi là được, bảo đảm chất lượng, cái này hạng mục lớn như vậy, đủ để trở thành về sau Hong Kong điền sản ngành sản xuất một cái cột mốc lịch sử, đừng ra cái gì vấn đề lớn.” Trần Chí Văn biên xem tài vụ chi ra biên nói.

Ở Hong Kong điền sản trong lịch sử, tứ đại vây thôn tuyệt đối có thể nói có có tầm ảnh hưởng lớn địa vị, có thể cùng chi địch nổi, cũng liền kia mấy cái siêu cấp thương nghiệp office building hạng mục, như đời sau giao dịch quảng trường, quốc tế tài chính trung tâm cao ốc từ từ, tuy rằng vây thôn hạng mục cũng không như đại hình office building như vậy trường kỳ kiềm giữ, có thể vì người nắm giữ mang đến trường kỳ ổn định tiền lời, nhưng ở ngắn hạn tới xem, nó có thể mang đến lợi nhuận phi thường đại, lớn đến một cái siêu cấp vây thôn hạng mục tiền lời, có thể nhẹ nhàng ở Trung Hoàn mua mấy đống lâu.

Như ban đầu trong lịch sử Whampoa hoa viên, từ 85 bắt đầu, 89 năm xong, tổng cộng vì ngay lúc đó Hutchison Whampoa kiếm lời 5 tỷ cảng nguyên cộng thêm một cái đại hình thương trường, mà 5 tỷ cảng nguyên, ở 89 năm, là có thể mua 2-3 đống bình thường Trung Hoàn cao ốc, hoặc là một đống siêu cấp cao ốc, hoặc tự kiến.

“Không thành vấn đề, đối chất lượng phương diện chúng ta vẫn luôn phi thường coi trọng, còn cố ý thỉnh Nhật Bản tam phương cơ cấu tới đúng giờ kiểm tra đo lường các loại nhà cung ứng tài liệu chất lượng.” Chu Gia Dương trả lời nói.

“Hảo, vậy chờ đi, đến lúc đó tài chính chảy trở về, chúng ta liền có thể khởi động đệ nhị kỳ.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói.

Chu Gia Dương dừng một chút, còn nói thêm: “Trừ bỏ Whampoa hoa viên, Hòa Hoàng trước mắt chủ yếu vẫn là cùng Hoa tư điền sản hợp tác khai phá đất là chủ, chủ yếu cũng vẫn là Lý Gia Thành Trường Giang thực nghiệp, suy xét đến bây giờ nợ nần chuyển biến tốt đẹp, chúng ta còn muốn hay không lại cùng Lý Gia Thành hợp tác?”

“Tiếp tục hợp tác, Hòa Hoàng như vậy nhiều đất, lưu trữ làm gì?” Trần Chí Văn gật gật đầu nói.

Hong Kong Hoa tư điền sản công ty, ở 70-80 niên đại có thể nói là quần hùng loạn vũ,, khắp nơi nhân vật lên đài, mỗi cái có thể quật khởi người, đều có chính mình ánh mắt, tài nguyên, can đảm, kỳ ngộ, cũng là vì như vậy, Trần Chí Văn rất vui lòng cùng bọn họ hợp tác, tới khai phá Hòa Hoàng kỳ hạ một đống phi trung tâm đất.

Tuy rằng bọn họ có thể từ giữa thu lợi, nhưng Hòa Hoàng cũng giống nhau cầm ít nhất một nửa lợi nhuận, thả không cần ứng ra bất luận cái gì tài chính.

Nếu chỉ xem điền sản thị trường, Hòa Hoàng làm như vậy là mệt, rốt cuộc tương lai này đó đất có thể phiên cái vài lần, chờ đến về sau khẳng định tiền lời càng cao, nhưng Trần Chí Văn sở muốn, còn lại là cấp tốc bộ hiện, 70 niên đại một trăm triệu cảng nguyên, ở hắn trong tay, chỉ cần bắt lấy một lần cơ hội, có thể so 10 năm sau 1 tỷ cảng nguyên phải có giá trị nhiều.

Đương nhiên, tương đối tốt vị trí, vẫn là để lại cho nhà mình lão nhân, hoặc là chính mình kỳ hạ Ngân Hà điền sản tới cùng nhau khai phá, theo Hong Kong điền sản thị trường sống lại, vô luận là Hòa Hoàng vẫn là Ngân Hà, Hằng Nghĩa, hiện có tự giữ bất động sản hoặc là đãi khai phá đất bất động sản, đều xuất hiện trình độ nhất định tốc độ tăng, cứ như vậy, liền có thể từ ngân hàng trung thải ra càng nhiều tài chính tới khai phá hạng mục.

Không ngừng tuần hoàn, không ngừng mượn tiền, không ngừng phát triển, là Hong Kong điền sản công ty vĩnh viễn kịch bản, chỉ cần điền sản thị trường vẫn luôn dâng lên, trong đó thu hoạch lợi nhuận sẽ viễn siêu chính mình kiềm giữ bất động sản mang đến tăng giá trị.

Bất quá, ngân hàng vẫn là sẽ có nhất định nguy hiểm khống chế, sẽ không vô hạn khoản tiền cho vay, đây cũng là Trần Chí Văn muốn cùng mặt khác Hoa tư điền sản công ty hợp tác nguyên nhân, đặc biệt là Lý Gia Thành, ngân hàng quan hệ thực đủ, có thể từ Canada đế quốc ngân hàng thải ra rất nhiều tài chính, dưới tình huống như vậy, Hòa Hoàng cũng có thể sớm hơn đem chính mình không đất thay đổi thành tiền mặt.

Mà này đó tiền mặt, thực mau sẽ có trọng đại sử dụng.

“Tốt, mặt khác bán lẻ này một khối, thượng một lần chúng ta cùng Newbigging đàm phán thất bại lúc sau, chúng ta hai bên đều bắt đầu tại điền sản thị trường thượng tranh đoạt có thể dùng để khai siêu thị cửa hàng, nhưng từ gần nhất xu thế tới xem, Jardine tựa hồ lựa chọn lấy thuê là chủ, từ bỏ mua sắm cửa hàng.” Chu Gia Dương lại hội báo nói.

“Nga, Trí Địa cư nhiên từ bỏ kiềm giữ bất động sản, xem ra, Jardine hệ vấn đề, so với chúng ta tưởng tượng muốn nghiêm trọng nhiều.” Trần Chí Văn cười cười nói.

Tuy nói làm siêu thị không cần chính mình mua sắm bất động sản, trên thế giới đại bộ phận siêu thị đều là lấy thuê là chủ, nhưng lấy Trí Địa đối thương nghiệp điền sản kiềm giữ đặc tính, cư nhiên cũng từ bỏ thu mua siêu thị sở hữu điền sản, vậy tuyệt đối là tài chính phương diện không có như vậy thông thuận.

“Đích xác có khả năng, Trí Địa trung khu trùng kiến kế hoạch đều tạm dừng không ít, 73 cùng 74 năm điền sản nguy cơ nghiêm trọng nhất thời điểm cũng chưa đình, hiện tại lại ngừng.” Chu Gia Dương phân tích nói.

“Chúng ta đây liền càng muốn ra sức đánh chó rơi xuống nước, trừ bỏ tiếp tục thu mua bất động sản, chúng ta còn phải trực tiếp từ Trí Địa trong tay cướp đoạt bọn họ siêu thị mới được.” Trần Chí Văn nói tiếp: “Liền trước như vậy háo, nhìn xem ai cũng khiêng không được.”

“Hảo, ta minh bạch.” Chu Gia Dương gật gật đầu nói.

Cầu vé tháng

( tấu chương xong )