Chương 194 tổng bộ đại lâu khởi công

Trở lại Hòa Hoàng sau, Trần Chí Văn gọi tới Chu Gia Dương, nói: “Hai việc an bài ngươi đi làm, đệ nhất, vô tuyến đài truyền hình yêu cầu ở Tương Quân Úc đầu tư kiến một tòa ảnh thành, nhưng Cảng phủ bên kia không phê, cho nên chính chúng ta mua đất xây dựng, thương nghiệp tính chất thổ địa, chỉ cần không phải vị trí quá lại cứ hành. Đệ nhị, ta tưởng thế vô tuyến đài truyền hình gia tăng hải ngoại bán ra con đường, ngươi có ý kiến gì không?”

“Tương Quân Úc mua đất không là vấn đề, liền tính không có thành phiến đại diện tích thổ địa, thu mua những cái đó cũ phòng ở, cấp dân bản xứ bồi thường nói, cũng có thể, cũng không biết Trần sinh chuẩn bị mua bao lớn đất?” Chu Gia Dương tự hỏi một lát sau hỏi.

“Trước thử xem thu cái 100 vạn thước đi, diện tích lớn một chút, dùng một lần kiến thành tổng phương tiện một chút.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ nói.

Hiện tại Thiệu thị rạp chiếu phim, diện tích không sai biệt lắm ở 50 vạn thước xuất đầu một chút, chính mình nếu muốn kiến, tự nhiên muốn kiến lớn hơn nữa, hơn nữa bởi vì tân kiến khẳng định đổi mới càng phù hợp hiện tại thẩm mỹ, như vậy mới có thể làm tốt cũng đủ chuẩn bị tới vì 80 niên đại Hong Kong điện ảnh cập phim truyền hình bùng nổ.

Phải biết rằng, làm đã từng TVB TV trung thực fans, để cho Trần Chí Văn phun tào, chính là TVB phim truyền hình giản lược quay chụp phong cách, một kiện quần áo Kim Luân Pháp Vương xuyên qua, Huyền Minh nhị lão xuyên qua, Hạng Thiếu Long cũng xuyên qua, tuy nói ảnh thành đồng dạng vật phẩm lại lợi dụng thành thái độ bình thường, nhưng TVB làm thật sự là quá mức điểm. Này khả năng cũng cùng Thiệu Nhất Phu moi có rất lớn đồ vật, nhưng bản thân phần cứng hạn chế cũng là một trong số đó.

“100 vạn thước, nếu lựa chọn đất thiên một chút địa phương, hai ba ngàn vạn cảng nguyên như vậy đủ rồi.” Chu Gia Dương nghĩ nghĩ nói, hiện tại Hong Kong giá đất bắt đầu ấm lại, Cảng Đảo bình thường giá nhà vượt qua 300, Cửu Long bán đảo 200 tả hữu, Tương Quân Úc loại địa phương này, tự nhiên chỉ có 100 tả hữu, bất quá nơi này nói chính là thương phẩm phòng, xây dựng ảnh thành tự nhiên không cần ở người nhiều hoặc là thương nghiệp nguyên bộ tương đối tốt địa phương, Tương Quân Úc như vậy đại, tìm một khối ít người một chút là được, 100 vạn thước, kỳ thật cũng không nhiều lắm, phạm vi 300 mễ mà thôi.

“Phỏng chừng ảnh thành xây dựng liền không chỉ nhiều như vậy.” Trần Chí Văn cười cười nói: “Chuyện này tuy rằng không phải thực cấp, nhưng vẫn là muốn sớm một chút đem mà tìm được sau đó mua tới.”

Ảnh thành sự đích xác không vội, kém cái hai ba năm đều không có việc gì, rốt cuộc Hong Kong phim truyền hình bùng nổ ít nhất còn phải đợi cái 5 năm trở lên, bất quá thổ địa liền tương đối nóng nảy, đừng nói hai ba năm sau, chính là lại quá nửa năm, Hong Kong xào phòng chi phong sẽ lại một lần quát lên, vô số hoàng ngưu (bọn đầu cơ) cướp độn mua phòng tư cách, các điền sản dự bán chỗ đêm khuya bắt đầu xếp hàng.

Tới rồi lúc ấy, tưởng lại đạt được một khối diện tích rất lớn đất, liền có điểm khó khăn.

“Hảo, ngày mai ta liền đi Tương Quân Úc nhìn xem,” Chu Gia Dương gật đầu đáp ứng nói.

Trần Chí Văn hỏi: “Kia gia tăng TVB hải ngoại bán ra con đường, ngươi thấy thế nào?”

“Này có điểm khó, đơn giản nhất phương pháp chính là tìm hải ngoại bản địa người hợp tác, chúng ta ra nội dung bọn họ ra nhân mạch, cùng nhau kiếm tiền, nhưng là TVB nội dung, cũng cũng chỉ có thể ở phố người Hoa loại địa phương này có thị trường.” Chu Gia Dương nhíu mày nói.

“Hải ngoại phố người Hoa, kỳ thật thị trường cũng rất lớn, chỉ là Âu Mỹ phỏng chừng liền có ngàn vạn người Hoa, là Hong Kong vài lần, thị trường này nếu có thể khai phá hảo, đối TVB phát triển rất có chỗ tốt.” Trần Chí Văn nói.

Chu Gia Dương gật gật đầu nói: “Lời nói là nói như vậy, nhưng phố người Hoa quá phân tán, toàn cầu các nơi đều có, mỗi cái thành phố lớn bên trong cũng có.”

“Cho nên lúc này mới tương đối phiền toái, chính là Hong Kong điện ảnh ngoại phụ bán ra, cũng chỉ có thể tìm Đông Nam Á quốc gia, đi Âu Mỹ cũng chưa biện pháp, bởi vì nhân viên quá tan, xem điện ảnh cũng không có biện pháp đem bọn họ tụ tập lên.” Trần Chí Văn lắc lắc đầu nói, nếu Âu Mỹ người Hoa có thể vì Hong Kong phòng bán vé cung cấp một phần lực, kia cho dù tới rồi 90 niên đại Hollywood điện ảnh đại xâm lấn, Hong Kong điện ảnh cũng chưa chắc sẽ xuống dốc, chỉ cần còn có thể kiếm tiền, như vậy nhân tài liền sẽ không phay đứt gãy, có lẽ là có thể ngao đến 21 thế kỷ.

Tương đối tới nói, Hong Kong phim truyền hình chống đỡ càng dài thời gian, chính là bởi vì nội địa thị trường, 00 niên đại TVB cũng ra rất nhiều kinh điển phim truyền hình, ở nội địa rất là bán chạy, tỷ như 《 Tầm Tần Kí 》, 《 xuyên qua thời không yêu say đắm 》, 《 kim chi dục nghiệt 》, 《 đà thương sư tỷ 》, 《 luật chính tiên phong 》 từ từ, cũng có thực hùng hậu diễn viên đoàn đội, bất quá 10 năm lúc sau vẫn là xuống dốc, nhưng cùng Hong Kong điện ảnh không giống nhau chính là, Hong Kong phim truyền hình xuống dốc là bởi vì diễn viên đãi ngộ quá kém, những người này ở hợp đồng đến kỳ sau toàn bộ tới nội địa lăn lộn.

“Nếu chỉ là bán âm nhạc nói, kỳ thật chúng ta có thể nghĩ cách đả thông Âu Mỹ người Hoa siêu thị con đường, phố người Hoa người Hoa siêu thị, trên cơ bản bao trùm sở hữu địa phương người Hoa.” Chu Gia Dương nghĩ nghĩ nói.

“Người Hoa siêu thị? Như thế một cái không tồi ý tưởng.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói, người Hoa cái này quần thể, sinh hoạt thói quen cùng người phương Tây kém quá nhiều, đại lượng không thói quen liền mang đến thương cơ, rất nhiều người Hoa thật tinh mắt có đảm lược, liền tự nhiên khai nổi lên siêu thị, từ Châu Á bên này nhập khẩu người Hoa yêu cầu thương phẩm, sau đó ở Âu Mỹ bán, chúng nó khách nhân cũng đều là người Hoa. Như thế thích hợp TVB tới bán âm nhạc.

Chu Gia Dương nói: “Nhưng này đó người Hoa siêu thị giống nhau có rất nhiều, chúng ta cũng vẫn là yêu cầu tìm cái bản địa người Hoa tới phụ trách con đường.”

“Hành, vậy thử xem, trước từ nước Mỹ bắt đầu đi, ngươi từ nước Mỹ bên kia tiêu thụ đoàn đội trung tìm vài người, làm cho bọn họ phụ trách chuyện này.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói, kỳ thật bản thân cũng không phải cái gì đại sự, an bài người đi làm là được.

“Hảo, Midea cùng Hồng Ngưu ở nước Mỹ đoàn đội cũng coi như là bản địa thông, hẳn là có thể tìm được người như vậy.” Chu Gia Dương nói, tuy rằng TVB một năm thuần lợi nhuận còn không đến Hòa Hoàng kỳ hạ một cái cỡ trung lâu bàn, nhưng hắn có biết, chính mình lão bản là rất coi trọng TVB, nó truyền thông đặc tính vượt xa quá nó lợi nhuận đặc tính.

“Ngân Hà tổng bộ cao ốc chuẩn bị khởi công sao?” Trần Chí Văn lại hỏi.

“Đúng vậy, Bối Tân Minh đại sư cho chúng ta thiết kế cao ốc bản vẽ, ta đưa đến mặt khác một nhà tam phương kiến trúc cơ cấu đi nghiệm chứng này an toàn tính, đã được đến khẳng định hồi phục, này đống kiến trúc là an toàn, bước đầu dự toán kiến trúc phí tổn vì trăm triệu cảng nguyên, tổng cộng 49 tầng, mặt trên 43 tầng, ngầm 6 tầng, tổng kiến trúc diện tích vạn thước, dự đánh giá sẽ ở sang năm cuối năm kiến thành.” Chu Gia Dương hồi phục nói.

“Hảo, tuy rằng tốc độ chậm điểm, nhưng chúng ta cũng cuối cùng có chính mình tổng bộ cao ốc.” Trần Chí Văn cười cười nói.

Một đống office building kiến trúc thiết kế, bản thân liền yêu cầu mấy tháng thời gian, hơn nữa Bối Tân Minh loại này đại sư cấp bậc nhân vật, mặt khác nghiệp vụ khẳng định cũng bận rộn, bởi vậy, thẳng đến tháng trước, Bối Tân Minh mới phái người đưa tới Ngân Hà tổng bộ cao ốc bản vẽ.

Loại này bản vẽ, Ngân Hà bên trong tự nhiên không ai hiểu, vì thế liền đưa đến Châu Âu một nhà tam phương công ty tới xét duyệt, lấy bảo đảm an toàn tính, tiết kiệm năng lượng tính.

Tới rồi tháng này, được đến khẳng định hồi đáp, nói cách khác, Ngân Hà tổng bộ cao ốc, có thể khởi công.

“Đúng vậy, gần nhất Midea bên kia người lại biến tễ, Lôi Thịnh Lợi tìm ta muốn Hòa Hoàng một đống loại nhỏ office building, hơi chút trang hoàng một chút, là có thể cất chứa hơn trăm người.” Chu Gia Dương cười nói.

“Đúng vậy, Midea phát triển quá nhanh điểm.” Trần Chí Văn nhíu mày nói, phát triển quá nhanh, cũng liền có chính mình phiền não, đảo không phải không địa phương thuê, mà là yêu cầu thuê một khối ngắn hạn diện tích đại office building, này nhưng không tốt lắm tìm, liền cùng hắn biết nói, đời sau ByteDance, ở 13-15 năm, mỗi cách mấy tháng liền phải đổi làm công mà, bởi vì ByteDance phát triển tốc độ, mỗi lần đều là vượt xa quá Trương Nhất Minh đoán trước.

Chu Gia Dương nghĩ nghĩ nói: “Lại chờ một năm rưỡi đích xác có điểm khó khăn, như vậy đi, lại đi tìm một cái diện tích lớn một chút office building, làm Midea dọn qua đi, như thế nào?”

Hong Kong địa chủ là Trí Địa, Hòa Hoàng tuy rằng cũng là tứ đại hiệu buôn tây chi nhất, nhưng đối với tự giữ thương nghiệp office building này một khối, phía trước cũng không để bụng, toàn bộ Trung Hoàn, cũng liền một đống Hutchison cao ốc chính mình sử dụng.

“Kỳ thật cũng không nhất định một hai phải ở Trung Hoàn, dù sao chúng ta có xe tuyến, liền tính dọn đến Cửu Long cũng là giống nhau.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ nói, hiện tại Midea, đã không cần đãi ở Trung Hoàn tới thể hiện chính mình giá trị.

“Hảo, ta minh bạch.” Chu Gia Dương gật gật đầu nói.

( tấu chương xong )