Chương 191 khởi động lại Cửu Long Thương thu mua

Thời gian thực mau liền đến 5 nguyệt, Hong Kong giá nhà bắt đầu tiến thêm một bước tăng trưởng, các lâu bàn trung, xem phòng khách nhân cũng là càng ngày càng nhiều, không biết là thật sự tiềm tàng mua phòng giả, vẫn là cùng đời sau 200 một ngày ngồi ở bán lâu trung tâm thác.

Nhưng xu thế đã thực rõ ràng, giá nhà dâng lên đã thành tất nhiên.

Mấy năm gần đây tới đại lượng người dũng mãnh vào Hong Kong, chẳng những kéo thấp Hong Kong làm công nhất tộc bình quân tiền lương, còn kéo cao giá nhà cùng tiền thuê nhà, làm chân chính Hong Kong người thường, quá càng không hảo.

Nhưng là này có lợi cho nhà tư bản, cũng may Midea kỳ hạ nhà xưởng, hiệu quả và lợi ích thực hảo, cũng không tồn tại giảm biên chế, phàm là hiện tại đi vào công nhân, trên cơ bản đều quá thực tiêu sái, liền mua phòng ở đều có phi thường lãi tức thấp cho vay.

Thị trường chứng khoán phương diện cũng là giống nhau, Hong Kong Hằng Sinh chỉ số, đã từ thấp nhất điểm 150 tăng tới 430 điểm, phiên gần 3 lần.

Tính ra thời gian không sai biệt lắm, Trần Chí Văn liền hạ lệnh làm Hutchison Whampoa đem trong tay rất nhiều cổ phiếu toàn bộ bán tháo, bộ hiện không sai biệt lắm trăm triệu cảng nguyên, nhiều này bút tư kim, Hòa Hoàng điền sản nghiệp vụ liền có thể thong dong phát triển.

Trung Hoàn, Hutchison cao ốc tổng bộ:

“Có này một số tiền, Whampoa hoa viên dùng một lần khai phá 20 đống lâu cộng thêm trung tâm thương nghiệp tài chính, liền hoàn toàn không thành vấn đề, thậm chí đều còn không có vận dụng Trần sinh ở hải ngoại tài chính đâu.” Chu Gia Dương cười nói.

Giống nhau điền sản công ty, khai phá đại hình đất, đều là phân nhiều kỳ tiến hành, thiếu năm sáu kỳ nhiều ít muốn tiếp cận mười kỳ, một kỳ khai phá xong sau, có tài chính lại khai phá tiếp theo kỳ, như Swire tập đoàn kỳ hạ Swire thành, hạng mục so Whampoa hoa viên còn muốn tiểu, nhưng mỗi một kỳ cũng liền kiến cái năm sáu đống, cùng Hòa Hoàng một kỳ khai phá 20 đống kém quá nhiều.

Tuy nói điền sản ngành sản xuất chủ yếu dựa hoa người khác tiền, như mượn ngân hàng, làm kiến trúc thương lót tiền từ từ thi thố, nhưng chung quy không có khả năng trăm phần trăm ứng ra, kiến trúc thương cũng không phải ngốc tử, tới rồi trình độ nhất định khẳng định đòi tiền, ngân hàng bên kia đối với phong khống cũng có nhất định khống chế, muốn khai phá điền sản, chính mình vẫn là muốn chuẩn bị không ít tiền.

Nghe nói dự bán chế độ ở Hong Kong vừa mới ra tới thời điểm, mượn dân chúng trước tiên giao tiền cộng thêm ngân hàng cho vay cùng với kiến trúc sư lót tiền, bất động sản khai phá công ty chẳng những không cần lót tiền còn có thể thông qua nhiều mặt con đường đạt được càng nhiều tài chính, vì thế, ngay lúc đó điền sản công ty tự nhiên nương cái này tài chính đại biên độ khuếch trương, nhưng cuối cùng chơi quá trớn, dẫn tới ngân hàng phương diện tổn thất thảm trọng, cuối cùng Cảng phủ hạn chế dự bán chế độ, chỉ có chờ phòng ở đỉnh cao trước tám tháng, mới có thể bắt đầu dự bán.

Bằng không, Hòa Hoàng khai phá Whampoa hoa viên, liền không cần như vậy nhiều tài chính.

“Mà thị dâng lên, thị trường chứng khoán tự nhiên dâng lên, này hai người trên cơ bản chính là Hong Kong kinh tế đồng hồ đo thời tiết, kế tiếp, còn muốn đem chúng ta trong tay phi trung tâm nghiệp vụ cổ phiếu toàn bộ bán tháo.” Trần Chí Văn nhàn nhạt nói.

Hong Kong công ty lớn, trừ bỏ sẽ nghĩ cách đầu tư đề cập nhiều hạng nghiệp vụ, cũng sẽ đối với các phương hướng tiến hành đầu tư, đặc biệt là xí nghiệp lớn tài chính nhiều thời điểm, càng thích như thế. Đã từng Hutchison chính là như vậy loại hình, Clague kỳ hạ Hutchison nhất đỉnh thời điểm, khống chế được 8 gia thị giá trị trước trăm Hong Kong công ty, tổng cộng trở thành 27 gia công ty niêm yết đại cổ đông.

Đối với này đó công ty tương lai, Trần Chí Văn không biết, cũng không có hứng thú đi các phân tích, mọi người đều là chơi điền sản nhiều, cùng với đem tiền đặt ở người khác trong tay, còn không bằng lấy về tới khai phá chính mình thổ địa, lại hoặc là đi mua sắm mặt khác chất lượng tốt thổ địa tới đầu tư, ở đòn bẩy dưới tác dụng, như vậy tiền lời tối cao.

Phải biết rằng, kế tiếp điền sản thị trường bạo trướng mấy năm, chính là Lý Gia Thành Trường Giang thực nghiệp, giá cổ phiếu tốc độ tăng cũng không có vượt qua gấp mười lần, mà một người bình thường, chỉ cần dám đòn bẩy mua phòng ở, sau đó đặt ở kia bất động, tới rồi điền sản giá cả nhất đỉnh thời điểm, kiếm cũng không chỉ gấp mười lần, bởi vì đòn bẩy là có thể đem lợi nhuận phiên bội.

Mà toàn bộ Hong Kong, tiền lời tốc độ tăng có thể vượt qua Trường Giang thực nghiệp, trên cơ bản liền không mấy cái, nói cách khác, chỉ cần tại điền sản đỉnh phía trước chạy ra tới, kia nhắm mắt lại thu vào tăng trưởng hiệu suất đều là vượt qua Trường Giang thực nghiệp cổ phiếu.

Tăng trưởng dưới tình huống, Trần Chí Văn tự nhiên muốn rửa sạch Hutchison kiềm giữ phi trung tâm nghiệp vụ cổ phiếu, bất quá bởi vì ở rất nhiều công ty trung đều là đại cổ đông, tưởng toàn bộ rời khỏi nói, cũng là yêu cầu một ít thời gian.

Chu Gia Dương nghĩ nghĩ nói: “Chỉ là nói như vậy, Hòa Hoàng ở Hong Kong lực ảnh hưởng thật sự càng ngày càng nhỏ.”

Này hơn nửa năm qua, Hòa Hoàng đại quy mô bán ra các loại bên cạnh nghiệp vụ, tính cả công nhân cũng ít mấy ngàn người, hiện tại lại bắt đầu rửa sạch trong tay sở hữu rất nhiều công ty cổ phiếu, phải biết rằng, ở Clague thời đại, Hutchison tập đoàn đều giữ lại đối này đó công ty lực ảnh hưởng, rất nhiều đầu tư, cũng đều là đại gia cùng nhau đầu tư, như vậy bảo đảm Hutchison có thể tụ lại càng nhiều tài chính.

“Không cần để ý này đó chuyện nhỏ, ta phải làm chính là tận lực ở 78 cuối năm phía trước, tụ tập nhiều nhất tài chính là được, lại nói, chúng ta làm sao cần này đó tiểu công ty tới thể hiện thực lực của chính mình.” Trần Chí Văn cười nói.

“Hảo, ta minh bạch.” Chu Gia Dương gật gật đầu nói, Trần Chí Văn đã từng nhiều lần nói qua muốn ở 78 cuối năm phía trước tụ lại sở hữu tiền mặt, liền khai phá Whampoa hoa viên cũng yêu cầu đầu tư số tiền lớn lấy bảo đảm ở thời gian tiết điểm trước hoàn thành, hắn tự nhiên biết khẳng định đến lúc đó sẽ có đại tác dụng, cũng không biết là cái gì? Chẳng lẽ là phải đối cái nào đại Anh tư động thủ?

Bất quá lão bản không có nói cho hắn, hắn cũng không có nhiều suy đoán, hỏi tiếp nói: “Trần sinh, Cửu Long Thương cổ phiếu, hay không có thể tiếp tục thu mua? Hiện tại giá đất bắt đầu khôi phục, Hằng Sinh chỉ số cũng ở bay lên, chúng ta trước mắt cũng coi như thoát khỏi lúc trước thu mua Hutchison sau tài chính khẩn trương vấn đề, ta sợ lại kéo chậm, sẽ làm chúng ta tương lai phí tổn gia tăng.”

“Này hơn nửa năm qua, Jardine gia tăng rồi Cửu Long Thương không ít cổ phiếu đi?” Trần Chí Văn đột nhiên hỏi.

Kỳ thật đây là thực bình thường thao tác, đương Hutchison tập đoàn đột nhiên bị Trần Chí Văn thu mua lúc sau, tự nhiên sẽ kinh đến mặt khác Anh tư, rốt cuộc Anh tư chỉ là không am hiểu điền sản khai phá, nhưng cũng không phải là ngốc tử, Trí Địa uống sữa bò, một phân tiền chưa hoa liền hoàn thành thu mua, trận này thương nghiệp kế hoạch thu mua lệ cho dù tới rồi 50 năm sau đều tính kinh điển.

“Đúng vậy, Jardine gia tăng rồi đối Trí Địa cùng Cửu Long Thương đầu nhập, bất quá hiệu quả không rõ ràng, Trí Địa quy mô quá lớn, cho dù là năm trước sáu tháng cuối năm, thị giá trị cũng vượt qua 5 tỷ cảng nguyên, suy xét đến thị trường chứng khoán tăng phúc tác dụng, Jardine tưởng gia tăng 10 cái điểm liền yêu cầu ít nhất 8 trăm triệu cảng nguyên, mà Cửu Long Thương, thị giá trị nhưng thật ra tiểu rất nhiều, nhưng ở 73-74 năm, vì khai phá Hải Cảng Thành, Cửu Long Thương nhiều lần tăng phát cổ phiếu, ta phỏng chừng Jardine trong tay kiềm giữ Cửu Long Thương cổ phiếu đã không đến 10%, chúng ta hiện tại mới là Cửu Long Thương lớn nhất cổ đông.” Chu Gia Dương cười cười nói.

“Đáng tiếc, chúng ta cái này lớn nhất cổ đông lại không có biện pháp đạt được công ty quyền quản lý.” Trần Chí Văn cười cười nói, trở thành đại cổ đông là vô dụng, tưởng đạt được an ổn quyền quản lý, ít nhất đến 35% khởi bước, tới rồi 49 mới tính tuyệt đối an toàn.

Ở ban đầu trong lịch sử Bao Ngọc Cương, chính là đạt được Cửu Long Thương 30% cổ phiếu, mà Jardine chỉ có 20%, nhưng người sau củng cố khống chế được Cửu Long Thương, thẳng đến Bao Ngọc Cương một hơi hoa 20 trăm triệu cảng nguyên, đem chính mình cổ quyền đề cao tới rồi 49%, mới tính hoàn toàn đánh bại Jardine.

Chu Gia Dương nói tiếp: “Hải Cảng Thành cái này hạng mục, quá hao tổn của cải kim, lúc trước dự toán là 1 tỷ cảng nguyên, nhưng hiện tại xu thế là 20 trăm triệu cũng không đủ, cố tình còn không thể dừng lại, một khi ngừng, phía trước 1 tỷ đầu nhập đều uổng phí, kia toàn bộ Cửu Long Thương, lập tức liền sẽ phá sản.”

“Kỳ thật, chỉ cần đem Hải Cảng Thành bên trong bất động sản lấy ra tới bán, liền đủ để giải quyết vấn đề này, đáng tiếc a, Jardine người quá mức trầm mê với tự giữ bất động sản, đi không ra cái này quyển quyển.” Trần Chí Văn lắc đầu nói.

Hải Cảng Thành nguyên thổ địa, cũng là đã từng Hong Kong tam đại bến tàu chi nhất, cùng hiện tại Swire thành, Whampoa hoa viên đặt tên, vị trí phương diện, tuy rằng ở Cửu Long bán đảo, nhưng là đối diện Trung Hoàn, có thiên tinh tiểu luân trợ giúp, nơi này vị trí chút nào không thể so Swire thành kém.

Như vậy đất, nếu cùng Swire thành giống nhau khai phá tiểu khu, phỏng chừng nhẹ nhàng kiếm cái 1 tỷ không thành vấn đề, nhưng Jardine cao tầng hiển nhiên càng hy vọng nơi này có thể trở thành thay thế được Trung Hoàn đông ấm hạ nhiệt ngày mưa phiền nhân thương nghiệp hình thức, vì thế kiến Hải Cảng Thành.

Chưa bao giờ tới tình huống tới xem, cái này ý nghĩ là đúng, Hải Cảng Thành trở thành Hong Kong lớn nhất thương thành, tới rồi 21 thế kỷ mỗi năm thu thuê liền vượt qua chục tỷ cảng nguyên, nhưng hiển nhiên này hết thảy cùng Jardine đã không có bất luận cái gì quan hệ, bởi vì hiện tại quá nhiều đầu tư, dẫn tới Cửu Long Thương tài chính vấn đề trăm ngàn chỗ hở, không thể không đại quy mô pha loãng cổ phiếu, cuối cùng bị Bao Ngọc Cương cướp đi.

Đời này sao, tự nhiên là chính mình.

“Trí Địa này vài thập niên tới, chính là nằm ở Trung Hoàn kiếm tiền, Jardine phỏng chừng cũng là hy vọng Cửu Long Thương biến thành như vậy.” Chu Gia Dương cười cười nói, đương tài chính cũng đủ thời điểm, mua đại lượng Trung Hoàn bất động sản, ngồi chờ tăng giá trị đồng thời lại thu kếch xù tài chính, kia thật là thực kiếm, đáng tiếc, hiện tại Hòa Hoàng cũng không năng lực này.

“Cửu Long Thương thu mua, không vội với nhất thời, ta chính là muốn chậm rãi thu mua, kia hiện tại liền khởi động lại đối Cửu Long Thương cổ phiếu thu mua đi, hết thảy lấy ổn là chủ, chậm rãi thu mua.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ nói.

Kỳ thật trừ bỏ tài chính vấn đề, Trần Chí Văn vẫn luôn không đối Cửu Long Thương xuống tay, một cái nguyên nhân chủ yếu cũng chính là làm Jardine tài chính lại dùng nhiều ở Hải Cảng Thành mặt trên, rốt cuộc, nếu là chính mình thu mua, này 1 tỷ cảng nguyên tài chính, chính mình cũng là cần thiết ra, bằng không Hải Cảng Thành phế đi, thu mua Cửu Long Thương còn có cái gì ý nghĩa?

“Hảo, ta tận lực bằng thấp phí tổn thu mua nhiều nhất cổ phiếu.” Chu Gia Dương lại hỏi: “Kia tài chính?”

“Ta còn sẽ từ hải ngoại điều.” Trần Chí Văn nói.

PS: Cầu vé tháng

( tấu chương xong )