Chương 181 cảng đốc nhượng bộ

Cái gọi là thích hợp giá cả, tự nhiên là chỉ Cửu Long bán đảo phụ cận, chẳng sợ ly bờ biển xa một chút, tổng khoảng cách phương diện cũng liền mấy km, cộng thêm phụ cận có đại lượng dân cư, chính mình nhận người nhẹ nhàng, có thể trên cơ bản nhanh chóng tiến vào tân phát triển trạng thái, càng quan trọng là, ở vào vị trí này, giá trị càng cao, cho dù là công nghiệp dùng mà, tới rồi mười mấy năm sau cũng là giá trị xa xỉ.

Đến nỗi Nguyên Lãng, trên thực tế ở MacLehose quản lý hạ, bên kia đích xác ở 70 niên đại mạt được đến không nhỏ phát triển, chủ yếu nguyên nhân thật sự là Victoria hải cảng hai bên giá nhà trướng quá lợi hại điểm, ở chính phủ trường kỳ dẫn đường, cộng thêm quốc lộ, tàu điện ngầm thông xe, Nguyên Lãng nhân khí cũng ở 80 niên đại tới phi thường cao trình độ, mà nếu hơn nữa Midea sản nghiệp viên cái này quy hoạch, có lẽ sẽ so trong lịch sử càng tốt.

Nhưng hiện tại nơi đó là thật sự không quá hành, không thể nói không ai, nhưng số lượng không nhiều lắm, đều là một ít dân bản xứ, hoặc là chút ít làm công người, cũng không có gì sản nghiệp, không có gì kinh tế, công nghiệp sản nghiệp cũng chỉ có một chút, hoàn hoàn toàn toàn chính là chính phủ nuôi thả hình thức.

MacLehose sớm có chuẩn bị, cười nói: “Xây dựng này một khối Trần sinh không cần lo lắng, Cảng phủ nếu chuẩn bị tạo tân thị trấn, này một khối đầu tư tự nhiên sẽ không thiếu, chúng ta sẽ ở Nguyên Lãng tu sửa một cái nối thẳng Quỳ Dũng bến tàu cập Cửu Long thị trấn đường cái, bao gồm dân sinh này một khối cũng sẽ có nhất định đầu nhập, bệnh viện, phòng cháy, trường học đều sẽ không thiếu,, lấy bảo đảm đại lượng người có thể ở Nguyên Lãng an cư lạc nghiệp, mà nếu hơn nữa Trần sinh sản nghiệp viên, có thể cung cấp thượng vạn công tác cương vị, ta tưởng Nguyên Lãng trấn nhất định có thể thành công, một khi thành công, Trần sinh nhân viên nhu cầu tự nhiên cũng không phải vấn đề.”

Trần Chí Văn lắc đầu nói: “Tổng đốc tiên sinh, nơi này có nhất định trước sau quan hệ, bất luận cái gì quốc tế xí nghiệp, đều là nhìn trúng hiện có nguyên bộ thi thố, sau đó lại đầu tư, mà không phải nói đầu tư sau cùng nhau phát triển, đem nguyên bộ làm tốt, không có cái nào xí nghiệp có nghĩa vụ đi phối hợp địa phủ phát triển.”

Trừ bỏ đời sau nội địa quốc xí, điểm này trên cơ bản đều là thành lập, đại hình xí nghiệp đầu tư chỗ nào đó kiến xưởng, tất nhiên xem sản nghiệp liên cập tương quan hậu cần, thuỷ điện nguyên bộ thi thố, mấy thứ này đều không có, trông cậy vào xí nghiệp lớn tới đầu tư thời điểm giúp ngươi thu phục, kia trên cơ bản chính là mơ mộng hão huyền.

Số ít tồn tại loại tình huống này đặc thù đầu tư cũng có, tỷ như nước Đức đại chúng đầu tư Trung Quốc, nhưng này sau lưng có nhất định ý nghĩa ZZ nguyên nhân, hơn nữa ngay cả như vậy, sản nghiệp liên bản thổ hóa cũng tiêu phí rất nhiều năm, chẳng sợ tới rồi 21 thế kỷ, đại chúng rất nhiều trung tâm linh bộ kiện vẫn là chọn dùng CKD ( hải ngoại nhập khẩu ) hình thức tiến vào quốc nội, thậm chí còn xa không bằng Tesla bản thổ hóa trình độ cao.

“Trần sinh làm Hong Kong người, chẳng lẽ không nghĩ vì Hong Kong kinh tế phát triển làm ra một phần cống hiến sao? Huống hồ Trần sinh cũng biết, ngươi chính là sắp trở thành tiếp theo năm thái bình thân sĩ.” MacLehose cười nói.

“Làm cống hiến tự nhiên là hẳn là, nhưng làm cống hiến phương thức rất nhiều, ta quỹ từ thiện liền ở giáo dục lĩnh vực đầu tư, nếu yêu cầu nói, những mặt khác cũng có thể đầu tư, ta kỳ hạ sản nghiệp vẫn cứ vì Hong Kong cung cấp thượng vạn vào nghề, chỉ là cống hiến là cống hiến, thương nghiệp là thương nghiệp, nếu bởi vì nguyên nhân này, ta lựa chọn ở Hong Kong đầu nhập càng nhiều tiền tới xây dựng nhà xưởng, vậy chỉ biết dẫn tới ta sản phẩm ở quốc tế cạnh tranh trung ở vào hoàn cảnh xấu, thời gian một lâu, còn có khả năng bị người khác đánh bại, vậy mất nhiều hơn được.” Trần Chí Văn lắc đầu nói.

Kỳ thật Trần Chí Văn đầu tư, trên cơ bản cũng đều là lắp ráp xưởng linh tinh sản phẩm, chính là kỹ thuật hàm lượng cao một chút, hơn nữa lợi nhuận pha cao, đối đặt ở nào kỳ thật không có gì cứng nhắc yêu cầu, nhưng thế nào cũng phải nhường Anh quốc quỷ lão ra điểm huyết mới được.

“Kia Trần sinh liền nói thẳng đi, như thế nào mới bằng lòng đem cái này sản nghiệp viên đặt ở Nguyên Lãng?” MacLehose trực tiếp hỏi.

Trần Chí Văn nói: “Kia hảo, tổng đốc tiên sinh, nếu đặt ở Nguyên Lãng nói, ta yêu cầu lớn hơn nữa diện tích, đại khái 600 vạn thước, toàn bộ miễn phí.”

“Chuyện này không có khả năng, Hong Kong trong lịch sử liền không có loại chuyện này.” MacLehose vội vàng nói: “Lớn như vậy diện tích toàn bộ miễn phí, đừng nói ta, địa chính thự bên kia là sẽ không đồng ý.”

“Tổng đốc tiên sinh, ta có thể bảo đảm, này đó thổ địa đều sẽ không lãng phí, toàn bộ sẽ xây lên nhà xưởng, mỗi một mảnh miễn phí thổ địa thượng đều sẽ kéo vào nghề, cũng sẽ cấp Cảng phủ tương lai mang đến ổn định thu nhập từ thuế, này một mảnh mà miễn phí, như vậy phụ cận giá đất cách liền sẽ phiên bội tăng trưởng, địa chính thự bên kia sẽ có càng cao thu vào, loại này cơ bản nhất hợp tác hình thức, toàn cầu đều thông dụng.” Trần Chí Văn nhàn nhạt nói: “Hơn nữa ta nói rồi, ta đối lập, là cùng mặt khác địa phương đối lập, Loan Loan bên kia chính là miễn phí đất, Hong Kong bên này, nếu đặt ở Cửu Long, ta có thể suy xét lấy nhất định giá cả tới mua sắm thổ địa, nhưng là Nguyên Lãng nói, đây là ta điều kiện.”

Nên kiên cường thời điểm, tự nhiên vẫn là đến kiên cường, chính mình tuy rằng cũng không phải chướng mắt Nguyên Lãng, nhưng MacLehose đám người không biết a, Loan Loan Hàn Quốc bên kia miễn phí thổ địa chính sách, đối nhà tư bản lực hấp dẫn đều không yếu, này tự nhiên có thể cấp Cảng phủ nhất định áp lực.

“Ta xem qua Midea đề đi lên sản nghiệp danh sách, trong đó cũng bao hàm chế giày nghiệp, tương lai 5 năm nội, giày thể thao xuất khẩu vượt qua 100 vạn song? Điểm này Trần sinh có thể bảo đảm?” MacLehose đột nhiên hỏi.

“Đương nhiên có thể, chỉ cần tân sản nghiệp viên phê xuống dưới, ta sẽ lập tức dựng lên một tòa sản năng vượt qua 200 vạn song nhà xưởng.” Trần Chí Văn tự tin tràn đầy nói.

Nike phát triển tốc độ, chính là so Walmart còn muốn mau, Walmart yêu cầu thật đánh thật chính mình kiến cửa hàng, nhưng Nike nhưng không cần, bọn họ chỉ cần tìm gia nhập là được, trong tương lai mười năm thời gian, Walmart buôn bán ngạch năm tăng trưởng tốc độ ước vì 40%, mà Nike còn lại là 80%, thoạt nhìn kém còn không tính rất lớn, nhưng xem 5 năm thời gian chênh lệch, Walmart phiên 5 lần, Nike phiên 18 lần. Mấy trăm vạn song sản năng, kỳ thật đã xem như xem nhẹ.

Bởi vậy, Hong Kong bên này Nike đại nhà xưởng, tự nhiên yêu cầu làm tốt lớn nhất chuẩn bị, sản năng giả thiết đến lớn nhất, nhưng phỏng chừng, chỉ cần 4-5 năm sau, liền có khả năng yêu cầu lại kiến tân nhà xưởng.

Bất quá này cũng được đến về sau nói nữa, rốt cuộc liền tính lại biết tương lai, tổng không đến mức hiện tại liền dùng một lần kiến hảo tương lai nhất đỉnh sản năng đi? Quy hoạch cái tương lai 5-7 năm sở cần cũng liền không sai biệt lắm, chỉ là nhân viên mặt trên liền không khả năng thỏa mãn.

“Kia nói như vậy, ta yêu cầu một chút thời gian cùng mặt khác người thương lượng một chút, Trần sinh, ngươi nói rất có đạo lý, xí nghiệp đầu tư xem chính là nằm ngang đối lập, nhưng Hong Kong tình huống cũng là có nó đặc thù địa phương, miễn phí lấy mà cái này khơi dòng khai lên ảnh hưởng thế nào, ta còn cần phán đoán, như vậy, chờ đến sang năm Nguyên Đán lúc sau, ta cấp ngươi một cái hồi đáp, như thế nào?” MacLehose nói.

“Hảo, ta đây liền chờ cảng đốc tiên sinh tin tức tốt.” Trần Chí Văn gật gật đầu nói. Ở Hong Kong, miễn phí lấy mà đích xác xem như cái kiêng kị, rốt cuộc Hong Kong tài chính thu vào chủ yếu nơi phát ra chính là bán đất, cũng chính là MacLehose người này tương đối để ý kinh tế, để ý công nghiệp, mới có nhất định nói cơ sở.

Bất quá nói trở về, Trần Chí Văn yêu cầu kỳ thật cũng không quá đáng, loại này chất lượng tốt sản xuất, nhưng cung cấp ổn định thu nhập từ thuế, kéo đại lượng vào nghề lại không có bất luận cái gì ô nhiễm xí nghiệp, cái nào quốc gia không chào đón? Nếu quy mô lại lớn một chút, hoặc là khoa học kỹ thuật hàm lượng càng cao một chút, tỷ như ô tô sản nghiệp, nhiều ít quốc gia chính là cho không tiền thỉnh người đi đầu tư.

Đời sau Foxconn, ở quốc nội đầu tư, cái nào tỉnh không phải lại đưa thổ địa, lại đưa đại lượng thu nhập từ thuế ưu đãi từ từ, suy xét đến Hong Kong người văn hóa ngôn ngữ cùng nội địa phương nam tỉnh không sai biệt lắm, chờ đến tương lai sản nghiệp dời đi thời điểm, bên này đại lượng thành thục công nhân cập kỹ sư có thể thực phương tiện lại đưa hướng nội địa, làm toàn bộ sản nghiệp liên nòng cốt, đồng thời chính mình làm Hong Kong người, cũng tự nhiên hy vọng Hong Kong càng tốt.

“Cảng đốc tiên sinh, còn có một việc muốn cùng ngài thương lượng một chút, đó chính là Hutchison Whampoa kỳ hạ ở vào Hồng Khám miếng đất kia, ta muốn tiến hành công chuyển thương, Cảng phủ bên này cùng chúng ta đã nói chuyện mấy tháng, không bằng hôm nay liền quyết định xuống dưới đi.” Trần Chí Văn nói tiếp.

“Chuyện này ta nhưng thật ra nghe nói qua, địa chính thự bên kia cấp giá cả là trăm triệu cảng nguyên đi, cái này giá cả kỳ thật chính là thị trường giới.” MacLehose nghĩ nghĩ nói: “Công chuyển thương ở Hong Kong đã có vài thập niên lịch sử, cũng coi như là giữ gìn Hong Kong điền sản giá cả một cái quan trọng chính sách, so với công nghiệp dùng mà ý kiến phúc đáp, cái này ta càng không thể nhượng bộ.”

“Cũng không phải nói nhượng bộ, thích hợp ưu đãi, hẳn là không thành vấn đề đi.” Trần Chí Văn cười cười nói: “Hiện tại Hong Kong kinh tế cũng không tốt, điền sản thị trường cũng hơi chút hảo một chút, rất nhiều người còn ở quan vọng, đại lượng người trẻ tuổi cũng đều ở thất nghiệp trung, liền tính ta Midea sản nghiệp viên lập tức có thể khởi công xây dựng, tưởng ổn định sinh sản ít nhất cũng muốn hơn nửa năm lúc sau, hơn nữa một cái sản nghiệp viên, cũng không thể hấp thu nhiều ít vào nghề, Hong Kong chủ yếu vào nghề, vẫn cứ vẫn là kiến trúc ngành sản xuất.

Hòa Hoàng cố ý ở Hồng Khám dựng lên một cái đại hình nơi ở tiểu khu, ít nhất có thể cất chứa 5 vạn người, này chẳng những có thể giải quyết đại lượng kiến trúc công nhân vào nghề vấn đề, cũng có thể giảm bớt Cửu Long vùng cư trú vấn đề, rốt cuộc, Hồng Khám cái kia vị trí, giá nhà khẳng định muốn so Cảng Đảo thấp rất nhiều, hơn nữa đáy biển đường hầm cùng tương lai tàu điện ngầm, khẳng định cũng sẽ có rất nhiều người từ Cảng Đảo dọn qua đi, như vậy không phải đẹp cả đôi đàng sao?

Nhưng là nơi này đề cập đầu tư quá nhiều, công chuyển thương giá cả, kế tiếp kiến trúc phí tổn, tổng đầu tư phỏng chừng có 20 trăm triệu cảng nguyên, này đối Hòa Hoàng tới nói, áp lực có chút quá lớn.”

Ở ban đầu trong lịch sử MacLehose, chính là thông qua rầm rộ điền sản tới giải quyết lúc ấy Hong Kong vào nghề vấn đề, tuy nói kiến trúc ngành sản xuất công tác không có nhà xưởng ổn định, nhưng ít ra có thể ngắn hạn giải quyết vấn đề, cũng có thể nói, 76 năm sau, Hong Kong giá đất đại trướng, cùng MacLehose cũng có nhất định quan hệ, là hắn thúc đẩy toàn bộ điền sản nghiệp đại sống lại.

Trên thực tế, cũng là vì hiện tại Hong Kong kinh tế quá kém, cũng liền ít đi số công ty hỗn cũng không tệ lắm, tỷ như những cái đó Hoa tư điền sản, thuyền vận đầu sỏ hoặc là Trần Chí Văn kỳ hạ công ty, mặt khác đều không được, mấy đại dương hành trừ bỏ Swire, Jardine cùng Wheelock đều là càng ngày càng yếu, bình thường điền sản công ty cũng bởi vì phía trước mấy năm bị lăn lộn quá thảm, cho dù nhìn đến điền sản thị trường có một chút sống lại xu thế, cũng không dám vào bàn, hoặc là nói không có tiền vào bàn, càng quan trọng là, ngân hàng phổ biến còn không có đối điền sản thị trường khôi phục tin tưởng.

Không có biện pháp, đương không có kinh tế tăng trưởng điểm thời điểm, đẩy cao giá nhà là đơn giản nhất phương pháp giải quyết.

“20 trăm triệu?” MacLehose có chút động dung, bất quá nói tiếp: “Trần sinh đều phải đầu tư 20 trăm triệu, còn để ý như vậy một chút ưu đãi? Phải biết rằng ta lại ưu đãi, cũng sẽ không có nhiều ít.”

“Điền sản thị trường, một chút ưu đãi, cũng có thể cạy động càng nhiều tài chính.” Trần Chí Văn đạm cười nói.

MacLehose nghĩ nghĩ, gật gật đầu nói: “Hảo, như vậy đi, ta có thể đáp ứng cho ngươi 9 chiết, làm ngươi đem Hồng Khám thổ địa công chuyển thương, nhưng là Hòa Hoàng cần thiết ở sang năm 3 nguyệt phía trước khởi công dựng lên cái này hạng mục, tận lực thông báo tuyển dụng càng nhiều công nhân, ngươi cùng kiến trúc công ty hợp tác ta mặc kệ, nhưng muốn bảo đảm này đó công nhân ít nhất mỗi tháng có thể bắt được chính mình cơ bản sinh hoạt phí, đến nỗi nhiều ít danh công nhân, ta yêu cầu thỉnh chuyên nghiệp nhân sĩ tới căn cứ các ngươi đệ trình đi lên hạng mục kế hoạch tới quyết định.”

“Hảo, không thành vấn đề.” Trần Chí Văn miệng đầy đáp ứng nói.

Hong Kong bên này, phổ biến có điền sản công ty khất nợ kiến trúc công ty hợp đồng khoản tình huống, kiến trúc công ty cũng có khất nợ công nhân tiền lương tình huống, ở phía trước điền sản thị trường tốc độ tăng không tồi thời điểm, ngọn nguồn điền sản công ty sảng khoái đưa tiền, tới rồi công nhân này một khối, cho dù chậm điểm, giống nhau cũng là có thể bắt được tiền lương.

Nhưng tới rồi 73 năm sau, thị trường sụt, ngọn nguồn điền sản công ty hoặc là phá sản hoặc là trốn chạy hoặc là là thật không có tiền, kiến trúc công ty hoặc là Bao Công đầu tự nhiên cũng giống nhau, mà truyền lại đến công nhân thời điểm, khả năng thật lâu tiền lương cũng chưa kết, cố tình mặt sau hai ba năm toàn bộ kiến trúc ngành sản xuất cũng không được.

Này cũng dẫn tới toàn bộ Hong Kong đại lượng người thất nghiệp, rất nhiều người hỗn liền trụ địa phương đều không có, tự nhiên mà vậy, những người này cũng thành MacLehose đau đầu sự tình.

Đây cũng là vì cái gì MacLehose bức thiết yêu cầu kinh tế sống lại, mặc kệ là thông qua công nghiệp vẫn là kiến trúc ngành sản xuất, trước giải quyết vào nghề vấn đề lại nói, bằng không Hong Kong vĩnh viễn hảo không được.

Trần Chí Văn kỳ thật cũng rất sớm liền biết chuyện này, nhưng loại này sự hắn cũng là bất lực, nhiều nhất ở thu mua Hutchison lúc sau, trợ giúp một chút chính mình bên trong hoặc là thế chính mình phục vụ quá tương quan công ty, những người khác, thật sự là quá nhiều, chính phủ cũng không có thể vô lực, càng đừng nói hắn.

Mà hiện tại chính mình lần đầu tiên tự mình phụ trách đại hình hạng mục, cũng có thể kéo mấy ngàn thậm chí thượng vạn danh kiến trúc công nhân, chẳng sợ phía chính mình trước chỉ cấp một bộ phận sinh hoạt phí, cũng có thể nói là có nhất định ổn định xã hội tác dụng.

Trợ giúp loại này người thường, chính mình cũng sẽ không trả giá cái gì phi thường đại đại giới, hắn cũng tự nhiên thực nguyện ý giúp cái này vội, lại nói, Hong Kong kinh tế sớm ngày khôi phục, hắn cũng mới có thể đạt được càng cao tiền lời..

PS: Đơn giản nói một chút vẫn luôn tồn tại với thương nghiệp hỏi trung một cái mâu thuẫn, đàm phán loại này sự tình, ở trong hiện thực đều yêu cầu thật lâu thật lâu, tiểu thuyết trung là không có khả năng thật sự như vậy viết, cho nên có đôi khi một lần liền thành công, đại gia lý giải một chút, bằng không làm sao bây giờ? Ta cách thư trung một năm thời gian viết cái bảy tám thứ, vậy các ngươi xem đều đến hộc máu, cốt truyện sẽ loạn chết, nhưng có chút cũng là yêu cầu sai khai, tỷ như sẽ thích hợp kéo ra mấy tháng thời gian, sau đó bàn lại thành công, hợp tác, từ từ

( tấu chương xong )