Nhìn Đặng Siêu tại không ngừng gật đầu, Triệu Vĩnh Tề cười tủm tỉm nói ra: "Giá phòng loại vật này, cơ hồ có thể tính là chúng ta có thể gặp được đến cơ sở nhất dân sinh kinh tế. Dù sao, ăn ở, cái này có thể nói là nhân sinh tứ đại kiện, thiếu một thứ cũng không được tồn tại.



Có ít người mang theo so sánh một mặt, hoặc là nói có chút Tiểu Cừu giàu tâm lý, cảm thấy có người tiền là không quan tâm giá phòng đến cùng đắt cỡ nào, mà lại thậm chí cảm thấy đến bọn hắn hội hi vọng giá phòng càng quý càng tốt. Thực, đây đều là vô nghĩa.



Nói thí dụ như chính ta đi, nếu như giá phòng đâu đâu cũng có 500 một mét vuông, vậy ta tại thủ đô mua một phòng nhỏ tiền, không phải có thể đi cả nước các nơi, tùy tiện cái nào ưa thích thành thị đều mua lấy một bộ. Dạng này, ta bay tới bay lui quay tiết mục thời điểm, cũng không cần ở khách sạn, trực tiếp ở nhà mình, lại sạch sẽ lại dễ chịu, tốt bao nhiêu, đúng không?



Nhưng vấn đề là, nếu thật là giá phòng đột nhiên biến thành 500 một mét vuông, như vậy người bình thường đoán chừng còn chưa kịp cao hứng mình có thể mua được nhà, liền phải trước sầu muộn, ngày mai có thể hay không tìm tới công tác mới, Hậu Thiên có thể ăn được hay không phía trên cơm vấn đề."



"Tề ca ca, làm sao lại như thế?" Bánh bao nhỏ cũng tới hứng thú, chớp mắt to hiếu kỳ hỏi.



Nghiêng đầu hướng bánh bao nhỏ cười cười, Triệu Vĩnh Tề thở dài một tiếng: "Thực đi, tuyệt đại đa số người, đều không rõ ràng lắm kinh tế đến cùng là cái khái niệm gì, chỉ cảm thấy kinh tế cũng là mua thấp bán cao làm ăn. Trên thực tế, kinh tế hệ thống có thể đơn giản nhìn thành là một trương vô số 'Vòng ', tạo thành đại lưới đánh cá. Chỉ cần bên trong một cái vòng đứt gãy, như vậy chung quanh vòng liền sẽ giống như là tuyết lở một dạng, nhanh chóng vỡ tan.

Nói thí dụ như hiện tại thủ đô, giá phòng là hơn 50 ngàn một mét vuông. Ta là người bình thường, thu nhập cũng không tệ lắm, bớt ăn bớt mặc giao một triệu tiền đặt cọc, mua bộ 100 mét vuông nhà. Giá phòng tổng cộng 5 triệu, còn thiếu ngân hàng 4 triệu. Dựa theo 20 năm tính toán, toàn bộ còn xong, cả gốc lẫn lãi ước chừng tổng cộng muốn thanh toán tám trăm hai mươi đến 8,6 triệu.



Tốt, hôm nay ta vừa mua, ngày mai giá phòng biến 500 một mét vuông. Ta sát vách bên kia đang bán, 50 ngàn khối, một bộ! !"



"Hì hì, Tề ca ca lại nói vớ nói vẩn, nào có người đần như vậy, có thể như vậy bán?" Bánh bao nhỏ mặt mày cong cong, cười khanh khách nhìn lấy thật vui vẻ bộ dáng.



Nắm tay một đám, Triệu Vĩnh Tề cười tủm tỉm nói ra: "Ngươi cũng cảm thấy người khác sẽ không như thế ngốc bán, đúng không? Vậy thì tốt, đều sẽ không có người bán lời nói, như vậy giá phòng là 500 một mét vuông, vẫn là không lấy tiền tặng không, lại hoặc là dứt khoát mua phòng nhỏ đưa ngươi 100 triệu, có khác nhau sao? Đó là cái đơn giản Logic quan hệ, đầu tiên nhất định phải có người bán, ngươi mới có thể chờ mong hắn bán quý hoặc là tiện nghi."



"Ừm ." Bánh bao nhỏ ngạc nhiên thời điểm, Đặng Siêu lại tại như có điều suy nghĩ gật đầu.



Cũng không nhiều giải thích, Triệu Vĩnh Tề tiếp tục nói: "Tiếp tục, cho dù có người thật như vậy bán. Như vậy sẽ xuất hiện tình huống như thế nào đâu? Giá phòng đột nhiên giảm xuống gấp trăm lần, mang ý nghĩa cả nước kinh tế trong nháy mắt sụp đổ!



Làm qua người làm ăn đều biết, không quản công ty lớn nhỏ, tiến tới là cho vay. Kinh doanh bất động sản cũng không phải dựa vào chính mình tiền tại tạo nhà, tuyệt đại bộ phận là cho vay. Một khi xuất hiện loại tình huống này, kinh doanh bất động sản căn bản thu không trở về thành bản, chỉ có thể tuyên cáo phá sản, cũng liền mang ý nghĩa ngân hàng thu không trở về cho vay. Nếu như là cả nước như thế, cái này nợ khó đòi tổn thất cũng là con số trên trời.



Lại nói người bình thường, một bên ta còn muốn còn 20 năm, hơn tám triệu, hàng năm đều muốn 400 ngàn. Một bên, 50 ngàn ta có thể mua bộ một dạng. Bút trướng này là cá nhân đều sẽ tính toán. Tuyệt đối liền sẽ có một bộ phận 'Người thông minh' trên tay nhà cũng không cần, trực tiếp để ngân hàng đến thu nhà, chính mình lại đi mua mới. Mặc dù nói, ngân hàng đấu giá không đủ tổn thất vẫn là hội đòi nợ. Nhưng vấn đề là, hiện tại cái này xã hội, chạy BMW, mỗi tháng liền cái kia làm ra chừng một ngàn khối đê bảo (*tiền trợ cấp cho dân nghèo) cũng không chịu buông tay người cũng có, như vậy tại mấy triệu so sánh trước, ngươi cảm thấy không biết xấu hổ người hội thiếu sao? Huống chi, rất nhiều là gia đình tại cung cấp nhà, cũng là chủ phòng con trai của là, thực tế phụ mẫu mới là đầu to. Loại tình huống này, một khi từ bỏ, ngân hàng chỉ có thể truy nhi tử, căn bản truy không trở lại. Tiến thêm một bước nói, một khi cả nước phạm vi xuất hiện phạm vi lớn 'Trả phòng triều' chỉ là tòa án đều không đủ dùng, loại này kiện cáo coi như đi cái hình thức, cũng phải xếp tới mười năm sau đi!



Tốt, bây giờ ngân hàng thế chấp tổng số quan phương thuyết pháp hai năm trước thì vượt qua 500 ngàn trăm triệu. 500 ngàn trăm triệu là cái khái niệm gì? Cả nước năm ngoái một năm GDP mới 700 ngàn trăm triệu ra mặt. Chú ý, là quốc dân sinh sản tổng giá trị, mà không phải chính phủ có thể chi phối tài chính thu nhập! Hiện tại, ngân hàng không có tiền, đều là nợ khó đòi, dù là chỉ có 10%, hội làm sao làm? Nắm chặt vòng quay chu chuyển tiền tệ! Cũng liền nói, không có tiền cho vay tiền khoản. Hoặc là, đối với một chút chất lượng tốt khách hàng thả ra chút ít cho vay.



Một khi nắm chặt vòng quay chu chuyển tiền tệ, cái kia Trung Tiểu Xí Nghiệp liền sẽ đại diện tích đóng cửa. Bởi vì, những xí nghiệp này cơ hồ là dựa vào cho vay ăn cơm. Mà Trung Tiểu Xí Nghiệp toàn diện đóng cửa, cơ bản mang ý nghĩa đại hình tập đoàn nguyên liệu cung cấp hàng hóa liền hội đứt gãy, thậm chí là tiêu thụ đều lại nhận ảnh hưởng cực lớn.



Ha ha, đến lúc này, coi như ngươi là nông dân, ngươi cảm thấy mình nghề nghiệp cùng cái gì giá phòng ảnh hưởng là tuyệt đối sẽ không có quan hệ nghề nghiệp, đều sẽ rất ngạc nhiên phát hiện, vậy mà không có người chế tạo phân hóa học!



Cho nên nói, giá phòng loại vật này, sẽ chỉ ở có thứ tự phạm vi bên trong, theo tỉ lệ ngã xuống."



"Tiểu Tề, cái kia theo ngươi nói như vậy, những giáo sư chuyên gia này không phải tại đánh rắm?" Đặng Siêu nghi hoặc hỏi.



"Vật này, thực muốn tách đi ra nhìn." Triệu Vĩnh Tề một chút cái kia máy tính bảng, cười nói: "Người ta nói giá phòng hội ngã nha, nhưng vấn đề là làm sao cái ngã pháp. Tỉ như ta mới vừa nói, muốn là Tân Lâu bàn khu vực kém, bắt đầu phiên giao dịch giá thấp, đó cũng là cùng so ngã nha. Còn có, nếu như giá phòng không lên tăng, thì bảo trì như bây giờ. Mà thu nhập đâu, hàng năm tăng 10%, như vậy mười năm về sau, ngươi mua phòng ốc , tương đương với liền tiện nghi một nửa. Đây cũng là cùng so ngã nha. Cho nên nha, cái này ngã, thực không có nói sai. Chỉ bất quá, hắn không phải người bình thường trong tưởng tượng, hiện tại giá trị 5 triệu nhà, sang năm liền đáng giá 4 triệu, năm sau thì 3 triệu dạng này. Trên thực tế, chỉ cần thu nhập tăng trưởng biên độ, vượt qua giá phòng tăng lên biên độ, cái kia chính là một loại ngã xuống. Cho nên, hiện tại quốc gia làm, cũng chính là liều mạng kềm chế giá phòng quá nhanh dâng lên, nhưng thủy chung không có nói qua, muốn đem hiện tại giá phòng kéo thấp đến nhiều ít hơn bao nhiêu. Các ngươi chỉ muốn nhìn hiện ở các nơi đều tại mới xây thuê giá rẻ phòng, thì có thể biết, quốc gia cũng không có muốn hoàn toàn can thiệp thương phẩm phòng thị trường ý tứ. Hiện tại làm, cũng chính là tại bảo hộ cơ bản ở lại tình huống dưới, ức chế không hợp lý dâng lên , chờ đợi năm năm mười năm 20 năm về sau, thu nhập tăng gấp đôi, mà giá phòng bảo trì tận lực không thay đổi tình huống. Mà khi đó, mua phòng đối với người bình thường áp lực xa so với hiện tại nhẹ rất nhiều, cái kia liền sẽ không hình thành bén nhọn mâu thuẫn xã hội cùng khủng hoảng kinh tế, cái này kêu là làm, bất động sản kinh tế hạ cánh nhẹ nhàng."